三、案例分析题(共4题，每题20分)
31、【背景资料】
某商场门窗工程以及内外装饰装修工程施工，在各个施工阶段发生了以下事件：
事件一：商场建筑外立面采用隐框玻璃幕墙，立柱、横梁和玻璃板块都在加工厂制作后，运到现场安装。工程完成后，施工单位提供了相关的隐蔽工程验收记录。
事件二：铝合金门窗、防火门等门窗的安装，按照同一品种、类型和规格，每100樘划分为一个检验批进行验收。
事件三：商场内装修完工3天后，施工单位受建设单位的委托，青有资质的检测单位对商场室内环境进行了检测。
【问题】
1．事件一中：玻璃幕墙的玻璃板块在加工厂制作时，环境温度和相对湿度应该如何控制?
2．事件一中：隐框玻璃幕墙的隐蔽工程主要检查哪些内容?
3．事件二中：门窗工程的检验批的划分是否正确?请说明原因。
4．事件三中：商场室内环境的检测时间是否正确?请说明原因
32、【背景资料】
某住宅装修工程，钢筋混凝土框架结构。施工单位与建设单位签订了承包合同。合同工程量清单：室内瓷砖面积900 m2,综合单价l20元m2；外墙采用全玻璃幕墙，面板为12mm厚单片非镀膜玻璃，玻璃肋采用钢化夹层玻璃，嵌缝采用酸性硅酮结构密封胶。施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经施工单位核算综合单位变为160元/m2该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为100m2,但建设单位尚未确认该变更单位，施工单位用净值法进行了成本分析。
备注：BCW——计划完成工作预算费用BCWP——已完工作预算费用
ACWP——已完工作实际费用CV——费用偏差
CPI——费用绩效指数
【问题】
1．该装修工程中全玻璃幕墙采用酸性硅酮结构密封胶嵌缝是否正确?请说明理由。
2．全玻璃幕墙的“三性试验’’指的是什么?应在施工的什么阶段进行?
3．全玻璃幕墙的节能工程的隐蔽工程验收的内容是什么?
4．计算室内瓷砖粘贴分项工程的BCWC，BCWP，ACWP，CV，并分析成本状况。
33、【背景资料】
某建设单位(甲方)与施工单位(乙方)签订了建设施工合同，合同中约定，合同价款2100万元，合同工期7个月，在合同中，甲方与乙方约定，工程质量保证金为工程结算总价款的3％，竣工结算时一次性扣留；工期每提前或推后工期一天，按合同价款的万分之三进行奖励或罚款。在施工过程中发生了以下事件：
事件一：由于建设单位原因造成了施工单位费用增加，施工单位提出了费用索赔，经建设单位确认后，给予了施工单位15万元的补偿款。
事件二：工程竣工结算时，施工单位就事件一中的事故提出了工期索赔10天，同时，施工单位认为工期比实际提前了5天，要求建设单位就提前5天的工期进行奖励，建设单位认为，施工单位当时未就工期进行索赔，说明施工单位已默认停工不会引起工期延长，且施工单位提出工期索赔的时限已超过规定的28天，实际工期拖延了5天，应对施工单位进行5天工期拖延的罚款。
【问题】
1．按照《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)，工程价款的结算方式有哪些?
2．工程竣工结算的方式有哪几种?
3．事件二中，施工单位的工期索赔和工期奖励要求是否成立，请说明理由，并计算出相应的奖励或扣罚金额。
4．请计算该工程的竣工结算时的工程总造价、工程质量保修金。
34、【背景资料】
某建设工程，钢筋混凝土框架结构，建筑面积5000m2,建设单位与施工单位签订了工程施工合同，合同工期约定8个月。在建设工程的施工过程中发生了以下事件。
事件一：施工单位在对地基进行验槽时发现基底以下存在浅埋的古井(地质资料报告中未提及)，施工单位对古井进行了处理，导致工期拖延了5天。
事件二：建设单位采购的钢筋，进场验收时发现不合格，建设单位重新对钢筋进行了采购。导致工期拖延了7天。
【问题】
1．地基验槽的方法有哪些?事件一中，对于基底浅埋古井的情况一般采用什么方法进行验槽?
2．事件一中，简述施工单位对地基进行处理的方法。
3．事件二中，简述钢筋进场时检验的内容。
4．在上述事件中，施工单位能否就上述事件提出工期索赔，并分别说明理由。
