二级建造师综合辅导

考点：地役权①设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同②地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请...阅读全文>

chenjing2024-02-05

考点：施工承包风险管理程序1)风险识别(1)施工风险识别维度。施工项目管理机构应综合考虑以下方面识别施工风险:①工程本身条件及合同...阅读全文>

chenjing2024-02-05

考点：施工承包常见风险1 )施工项目本身的风险(1)施工组织管理风险(2)施工进度延误风险(3)施工质量安全风险(4)工程分包风险...阅读全文>

chenjing2024-02-04

考点：设备采购合同管理(1)监造和交货前检验买方监造人员可到合同设备及其关键部件的生产制造现场进行监造，卖方应予配合。买方监造人员...阅读全文>

chenjing2024-02-04

考点：建设用地使用权①建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立②设立建设用地使用权 ，可采取出让或者划拨等方式③建设用...阅读全文>

chenjing2024-02-04

考点：劳务作业人员管理1)劳务实名制管理坚持建筑企业与农民工先签订劳动合同后进场施工。进入施工现场的建设单位、承包单位、监理单位的...阅读全文>

chenjing2024-02-03

考点：材料采购管理(1)合同价格。材料采购合同协议书中载明的签约合同价包括卖方为完成合同全部义务应承担的一切成本、费用和支出及卖方...阅读全文>

chenjing2024-02-03

考点：劳务分包不可抗力事件的处理不可抗力事件损失的分担原则(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工...阅读全文>

chenjing2024-02-03

考点：劳务分包合同有关各方义务1)工程承包人义务(1)全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包...阅读全文>

chenjing2024-02-02

考点：专业分包合同有关各方的权利和义务1)承包人的权利和义务(1)承包人的义务。承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)...阅读全文>

chenjing2024-02-02

考点：施工合同纠纷审理相关规定1)关于工期争议的解决(1)开工日期争议解决①开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期...阅读全文>

chenjing2024-02-01

考点：索赔管理①承包人索赔程序A．承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书(索赔程序的第一步)，...阅读全文>

chenjing2024-02-01

考点：专业分包不可抗力事件的处理(1)不可抗力的确认在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性...阅读全文>

chenjing2024-01-31

考点：竣工验收（1）竣工验收申请报告（2）验收①监理人对承包人竣工验收申请报告的审查A．监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应...阅读全文>

chenjing2024-01-30

考点：变更管理没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。变更指示只能由监理人发出。(1)变更的范围和内容：①取消合同中任何一项工作...阅读全文>

chenjing2024-01-29