案例二：
某电力工程土建施工项目双代号网络计划如下图所示，该工程工期为15个月，在该施工进度网络计划中，工作B、E、I均为土方工程，土方工程量分别为5000m3、7500m3、5500m3共计18000m3，土方单价为18元／m3。在合同中规定，当土方工程量增加超出原估算工程量10％时，新的土方单价可从原来的18元／m3调整到16元／m3。在工程进行2个月后(此时工作A已完成)，业主提出增加一项新的土方工程M，该项工作在工作E结束以后开始，并在工作F开始前完成，工作M的土方工程量约为6000m3，施工时间需要2个月。根据施工组织的安排，工作B、E、M、I使用同一台施工机械，并按上述工作先后顺序施工。现承包商提出由于增加土方工程M后，增加了施工机械的闲置时间，要求索赔施工机械的闲置费用和工期索赔，机械闲置费用为700元／天。
问题：
1．增加了新的土方工程M后，土方工程的总费用应为多少?
2．承包商要求费用索赔是否合理?若能，补偿的费用是多少?
3．承包商能否获得工期补偿?若能，可以延长多少天?
答案：
问题1：增加了新的土方工程M后，土方工程的总费用计算如下：
(1)超出原估算工程量10％的土方量为：6000—18000×10％＝4200m3
(2)土方工程的总费用为：18000×110％×18+4200×16＝42.36万元
问题2．承包商要求费用索赔计算如下：
(1)计算无新工作M的原计划施工机械的闲置时间：
在工作B和工作E之间，施工机械不闲置；在工作E和工作I之间，施工机械也不闲置。所以，按照工作B、E、I施工顺序施工，施工机械不闲置。
（2）计算增加新工作M后，施工机械的闲置时间：
增加新工作M后，施工机械按工作B、E、M、I顺序施工，由于在工作M和工作I之间有工作F，造成了施工机械要闲置1个月。所以，承包商索赔施工机械补偿是合理的。
承包商可获得的补偿费为：30×700＝2.1万元。
问题3．计算承包商工期补偿：
首先，计算出原施工进度网络计划的工期为15个月。关键线路为A-C-E-G-J-K-L。
在增加了新工作M后，经计算，工期为17个月，关键线路变为A-C-E-M-F-H-J-K-L。
增加新工作M后，工期由原来的15个月延长到17个月，所以，承包商可获得2个月的延长工期。
案例三：
某火力发电厂建设项目业主与承包商按照《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，承包商及时向现场专业工程师提出索赔要求，并附上索赔有关的资料和证据。
索赔报告中的基本要求如下：
1．遭暴风雨袭击不是因承包商原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。
2．给已建部分工程造成破坏18万元，应由业主承担修复的经济责任，承包商不承担修复的经济责任。
3．承包商人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
4.承包商进场的使用机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予支付。
5．因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。
6．由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。
问题：
1．对于不可抗力发生的风险承担的原则是什么?
2．对承包商提出的索赔要求应如何处理?
答案：
问题1：不可抗力风险承担责任的原则如下：
(1)工程本身的损害由业主承担；
(2)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应的费用；
(3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由承包商承担；
(4)所需清理、恢复工作的费用，由双方协商承担；
(5)工期给予顺延。
问题2．对承包商提出的索赔要求的处理：
(1)经济损失按上述原则由双方分别承担，工期延误应予签证顺延；
(2)因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付；
(3)索赔不予认可，由施工单位承担；
(4)索赔不予认可，由施工单位承担；
(5)认可，顺延合同工期8天；
(6)由双方协商承担。
