三、案例题(前3题每题20分，后2题每题30分。请根据背景材料，按要求作答)
1．某会议大厦建筑面积约4500m2，地下1～2层，地上3～8层，最高43．5m，采用框架结构，浮筏式箱形基础，该工程基底标高－lO．35m，基底面积约8000m2，需防水施工面积15000m2，地点位于城市繁华区，施工单位需要拆迁房屋，工期紧张。
问题：
(1)请试述房屋拆迁的程序。
(2)结合该建筑物地理位置的特殊性，说说施工单位应如何对该施工现场进行环境保护。
(3)若环境保护不当，周围居民因为施工扬尘问题提出申诉，若你是施工负责人，你会如何处理?
2．(1)进口设备毛重3t，离岸价为60000美元，汇率1美元=8．3元人民币；
(2)海运费率：货价6％；
(3)海运保险费率为2．66％；
(4)关税率为22％；
(5)增值税率为17％；
(6)银行财务费率为4％；
(7)外贸手续费率为1．5％；
(8)从岸口到施工现场距离300km，运费0．6元／(t•km)，装卸费均为50元，国内运输保险费率为1‰，现场保管费率为2％。
问题：
(1)引进进口材料或设备的抵岸价由哪些费用组成?
(2)确定该进品设备的各项费用。
(3)确定该进品设备的购置费。
3•．某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风，设备的安装工程，合同总价为5000万元，工期为18个月，承包合同规定：
(1)业主应向承包商支付当年合同价30％的工程预付款；
(2)当工程进度款达到合同价的70％时，开始从超过部分的工程结算款中，按70％抵扣工程预付款，施工前全部扣清；
(3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价调整不超过10％。
但是在施工过程中，由于未知原因，发包人超过约定的支付时间没有支付工程款(进度款)；而发包人出于设计需要，要求扩大其施工范围。
问题：
(1)你能说说题目中所提到的工程预付款额度吗?并简述其计算方法。
(2)对于发包人超过约定的支付时间没有支付工程款，应如何处理?
(3)在施工结算中，要处理发包人扩大其施工范围的问题吗?应如何处理?
4．某大型工程由市政府投资兴建，由于其技术难度大，时间紧，招标人邀请了三家一级施工企业参加投标，并最终由施工单位A中标，A在施工过程中遇到季节性的暴雨，造成施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，为此承包商(施工单位)提出索赔。
问题：
(1)该招标方式属于哪种?《招标投标法》中规定的招标方式还有什么?
(2)招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容?
(3)承包商的索赔要求成立吗?若成立，请你替建筑公司准备向业主索赔的文件，你会准备些什么呢?
(4)请说出工程施工索赔的程序。
5．某大型商厦主楼22层，地下室2层，整个建筑是“T”型，占地面积为3400m2，建筑总面积为3485480m2，其中地下室面积5476．08m2，本工程地下室采用钢筋混凝土结构，底板为C30防渗(P10)钢筋混凝土，外墙采用C40防渗钢筋混凝土，施工缝用BW－91型止水带，防水采用内防水；该工程1997年开工，在此建筑物的施工过程中，该混凝土强度经测试论证达不到要求；竣工后，经区质量监督站核定达不到合格等级，经法定检测单位检测，该内墙混凝土强度不满足设计要求。
问题：
(1)该混凝土强度经测试论证达不到要求，这时应采用什么处理方法?
(2)试说说处理后应满足什么要求吗?
(3)竣工后的问题应如何处理呢?
(4)若你是施工负责人，为避免以后出现类似质量问题，在以后的施工中你应该事前对哪些因素进行控制?
一、单项选择题
1．C 2．A 3．A 4．B 5．C 6．B 7．D 8．C 9．A 10．B
11．A 12．D 13．A 14．C 15．B 16．D 17．B 18．B 19．B 20．B
二、多项选择题
1．ABDE 2．BC 3．ABC 4．ACDE 5．ABC
6．AC 7．BDE 8．ACD 9．BE 10．ABDE
三．案例题
1．答：(1)申请房屋拆迁许可证一公布房屋拆迁公告一通知暂停相关活动一签订拆迁委托合同并备案一签订拆迁补偿安置协议一定施拆迁。
(2)①采取防止环境污染措施，包括：
a．妥善处理泥浆水；b．除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡及其他产生有害烟尘或恶臭气体的物质；c．采取措施处理高空废物；d．采取措施控制扬尘； e．禁止将有毒有害废异物用作土方回填；f．对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施减轻。
②对环境的污染不能控制在规定范围内，建设单位应当会同施工单位事先申请当地人民
政府建设行政主管部门和环境行政主管部门批准。
(3)处理方法：施工前公布连续施工时间，向工程周围居民、单位做好解释工作；按要求报批工程所在地的建设行政主管部门审核批准，报公安交通管理部门校发制定行车路线的专用通行证；按要求报环保部门，经环保部门检测并出具检测报告书；及时与当地建设行政主管部门、环保部门、环卫部门、城管部门联系沟通，取得以上部门的理解和支持；提高施工单位员工自觉保护环境意识，积极采取措施，如对产生灰尘的砂、回填土等松散材料表面及时覆盖，对进出车辆做好封闭，对拖泥带水的车辆在离开工地时做好清理工作，确保减少扬尘现象的产生。
2．答：(1)抵岸价包括货价；从属费用(含国外运输费，国外运输保险费，外贸手续费，银行财务费，关税，增值税)。全部投资的估算价格还包括设备运杂费。
3．答：(1)①工程预付款额度主要是保证施工所需材料和构件的正常储备数额太少，备料不足，可能造成生产停工预料；数额太多，影响投资有效使用，一般是根据施工工期，建安工作量，主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备同期等因素经测算确定。
②计算方法：百分比法和数学计算法。
(2)由107号文规定：“发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)。承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签定延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息”“发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，而又未达成延期付款协议导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
(3)应在程序中体现出来。
处理如下：对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改，工程变更，现场签订引起的增减预算进行检查，核对，如无误，则分别归人相应的单位工程预算中。
4．(1)邀请招标；《招标按标法》中规定的招标方式还有公开招标。
(2)包括：
①投标单位组织与机构和企业概况。
②近3年完成工程的情况
③目前正在履行的合同情况
④资源方面，如财务状况，管理人员情况、劳动力的施工机械设备等方面的情况。
⑤其他情况(各种奖罚等)。
(3)成立，建筑公司向业主提供的索赔文件有索赔、索赔报告、详细计算式与证据。
(4)索赔程序如下：
①索赔事件发生后28d内，向工程师发出索赔意向通知
②发出索赔单身通知后的28d后，向工程提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告及有关资料。
③工程师在收到索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复。或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
④若工程师在收到索赔报告和有关资料后28d内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
⑤当读索赔事件的持续进行时，承包人应当阶段性何工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28d内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告
5．(1)可采用的处理方案有：封闭防护，结构卸荷，加固补强，限制使用，拆除重建等。
(2)处理后的基本要求如下：
a．处理应达到安全可靠，不留隐患，满足生产和使用要求，施工方便，经济合理的目的。
b．重视消除事故原因。
c．注意综合治理。
d．正确确定处理范围。
e．正确选择处理时间和方法。
f．加强事故处理的检查验收工作。
g．认真复查事故的实际情况。
h．确保事故处理期的安全。
(3)①经返工重做，应重新进行验收。
②经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
③经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
④经返修或加固处理的分面，分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
⑤通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位(子单位)工程，严禁验收。
(4)从影响施工项目质量的因素人手，主要有五个方面，即4MIE，指人、材料、机械方法和环境。
