二级建造师房建模拟试题及答案

三、案例题(共4题，每题20分，请根据背景材料按要求作答)

案例1

某承包商与业主签订承包合同，工程合同价3000万，工期一年。合同规定：

（1）业主应向承包商支付工程预付款额度为合同价的25%，工程进度达到50%时，开始从超过部分按50%抵扣工程预付款，竣工前扣清；工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款；

（2）工程价款采用调值公式动态结算，其中人工费占工程价款的26%，材料费占64%，不调值费用占10%。

（3）竣工结算时，扣留合同总价的3％的保修金。

问题：

（1）本工程的工程预付款和起扣点是多少？

（2）竣工结算的原则是什么？

（3）应扣留的保修金是多少？

（4）列出动态结算公式。

案例2

某厂综合楼，现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土灌注桩基，地上18层，主体结构采用C30混凝土。在楼板混凝土的浇注完毕后进行养护的过程中，发现混凝土表面出现了宽度较细、走向纵横交错、没有规律性的干缩裂缝。

问题：

（1）该楼板的干缩裂缝会产生什么危害?可采取何种处理方法?

（2）引起该质量问题的原因是什么?

（3）为避免混凝土施工中出现的干缩裂缝，应采取何种预防措施?