三、案例题
案例1
1.合同关系:皓天房地产开发有限公司与寰宇监理公司签订委托监理合同,与市规划设计院签订设计委托合同.与天建建设集团签订施工总承包合同.与美装装饰公司签订分包合同·天建建设集团与利通贸易公司签订材料供应合同。天建建设集团负责对美装装饰公司进行管理·但没有合同关系。监督站与各单位没有合同关系。但是代表政府对工程和各单位的质量行为实施质量监督。监理公司对设计单位、施工单位、材料供应单位和分包单位按委托合同进行全面监督。
2.分别流水施工方式工期计算。
流水步距计算:
基础工程与主体结构的流水步距:6周
主体结构与屋面工程的流水步距:24周
屋面工程与装修工程的流水步距:6周
流水施工工期:T=(3+6-1)×6=48周
3.施工单位的材料质量控制要点:①掌握材料信息.优选供货厂家;②合理组织材料供应,确保施工正常进行;③合理组织材料使用,减少材料损失;④加强材料检查验收,严把材料质量关;⑤要重视材料的使用认证,以防错用或使用不合格的材料;⑥加强现场材料管理。
4.三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。三级教育的内容、时间及考核结果要有记录。按照建设部《建筑业企业职工安全培训教育暂行规定》的规定,公司教育内容是:国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等;项目经理部教育内容是:工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等;施工班组教育内容是:本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。
案例2
1.在第三段板的施工过程中,由于业主原因使该工作拖后2天进行,施工单位可提出工期索赔要求。原因是第三段板的施工为关键工作,而该工作的拖延又是由于业主原因引起,所以施工单位可提出工期索赔要求。
2.在第四段柱施工过程中,由于业主原因使该工作拖后2天进行,施工单位不可提出索赔要求。原因是第四段柱施工的总时差为3天,而该工作延误的时间为2天.对工期无影响。因此,施工单位不应提出工期索赔要求。
3.对混凝土试块强度不合格的质量问题可做让步处理,原因是该质量问题经法定检测单位检测鉴定之后,实体强度能够达到设计要求,不影响结构安全和使用功能。
4.工程质量事故的处理程序:①进行事故调查:了解事故情况,并确定是否需要采取防护措施;②分析调查结果,找出事故的主要原因;③确定是否需要处理,若需处理,施工单位确定处理方案;④事故处理;⑤检查事故处理结果是否达到要求;⑥事故处理结论;⑦提交处理方案。
5.施工工序质量控制的内容:①严格遵守工艺规程;②主动控制工序活动条件的质量;③及时检查工序活动效果的质量;④设置工序质量控制点。
案例3
1.原因分析:
(1)卷材收口处张口,固定不牢;封口砂浆开裂、剥落。木砖腐烂、压条脱落。
(2)压顶砂浆强度低,压顶板滴水线破损,雨水沿墙进人卷材。
(3)山墙或女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结。转角处没有做成钝角,垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭槎,基层松动(如墙外倾或不均匀沉陷)。
(4)垂直面保护层因施工困难而被省略。
治理:
(1)清除卷材张口脱落处的旧胶结料,烤干基层,重新钉上防腐木条,将旧卷材贴紧钉牢,再覆盖一层新卷材,收口处用防水油膏封口。
(2)清除开裂和剥落的压顶砂浆,重抹1:2~2.5水泥砂浆,并做好滴水线。最好换上预制钢筋混凝土压顶板(在地震地区不宜使用)。
(3)将转角处开裂的卷材割开,旧卷材烘烤后分层剥离,清除旧胶结料,将新卷材分层压人旧卷材下,并搭接粘贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材,四周粘贴牢固。
2.水泥地面常见的施工质量缺陷;起砂、空鼓、倒泛水、渗漏等。
水泥地面起砂预防措施:
(1)原材料的选择必须符合施工规范规定,水泥宜选用早期强度较高的普通硅酸盐水泥,强度等级不低于32.5MPa,安定性要好。
(2)严格控制水灰比。
(3)掌握好面层的压光时间。
(4)做好成品保护和养护,常温下12h后应洒水养护,养护时间不应少于7d;避免过早上人,同条件养护试块的抗压强度应达到5MPa,方准上人行走。
(5)冬期施工时,环境温度不应低于5~C;若在负温度下抹水泥地面,应防止早期受冻。
3.轻微流淌如不发生渗漏,一般可不予治理。
空鼓问题需要处理。处理方法是:可先铲除鼓泡处的保护层,再用刀将鼓泡按斜十字形割开,放出鼓泡内气体,擦干水分,清除旧胶结料,用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好,再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大lOOmm).压入卷材下,最后粘贴覆盖好卷材四边搭接好,并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。
4.产生原因:
主要是玻璃中硫化镍发生晶态变化引起的体积膨胀所致,外力和温度应力的影响以及不正确的安装方法,也可能起到诱发和催化的作用。
防治措施:
(1)钢化玻璃宜经过二次热处理(也称引爆处理或均质处理)。
(2)玻璃安装不得与任何硬质刚性材料直接接触。玻璃四周都应按规范留有缝隙·填嵌弹性材料,并进行密封。
(3)防火棉、保温棉不得紧靠玻璃安装,因为防火棉、保温棉吸热后。热传递性能低,会使玻璃与其接触的部位温度升高。
(4)幕墙玻璃表面周边与建筑内、外装饰物之间应按规定留有缝隙,采用柔性材料嵌缝。