三、案例题
案例1
1．《计价规范》规定的工程量清单计价格式业主提供的工程量清单格式不完整；工程量清单格式应由下列7项内容组成：封面。填表须知，总说明，分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，零星工作项目表。
2．存在问题：
(1)项目编码不对。缺少第五级编码，分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示前九位为全国统一编码，编制分项工程量清单是应按附录中的相应编码设置．不得变动；后3位清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目编制。
项目名称描述不符合清单规范要求．工程量清单编制量时，应以附录中的名称为主体．考虑该项目的规格、型号等特征要求，结合拟建工程的实际情况。使其工程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造
价的主要因素，正确的部分项工程量清单格式见表4。
(2)钢材检验试验不属于措施项目。措施项目清单应以“项”为计量单位，相应数量为“1”。招标人要编制措施项目清单时只需整理项目名称。
(3)其他项目清单。招标人部分应酬包括预留金及建设单位材料购团置费；投标人部分应包括总承包服务费。其他项目清单的预留金、材料购置费招标人应填出具体数额；总承包服务费由投标人报价；零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。
表4分部分项工程量清单
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项目编码 |
项目名称 |
计量单位 |
工程数量 | |
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1 |
010201003001 |
混凝土灌注桩 土壤级别：二级土；桩单根设计长度8m；根桩数127根；桩直径：中800 混凝土强度C30；泥浆运输Skm内 |
m |
1 016 |
案例2
1．基础工程的施工顺序：
桩基础一土方开挖、钎探验槽一垫层一地下卷材防水施工一地下室底板一地下室墙、柱+地下室顶板一墙体防水卷材、保护墙一回填土。
2．屋面工程的施工顺序：
基层清理一干铺加气混凝土砌块一加气混凝土碎渣找坡一水泥砂浆找平层+刷基层处理剂一铺贴SBS高聚物改性沥青防水卷材一蓄水试验一做保护层。
3．作业面施工前应具备以下基本条件：
(1)防水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必须平整、坚实、干燥。
(2)找平层与突出屋面的物体(如女儿墙．烟囱等)相连的阴角．应抹成光滑的小圆角；找平层与檐口、排水沟等相连的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。
(3)遇雨天、雪天及五级风及其以上必须停止施工。
4．框架柱的施工顺序：(同案例7之第(3)问)
案例3
1．(1)该工程择固定总价合同形式不妥当。因为项目的工程量难以确定．双方风险较大。
采用固定总价合同形式承包，乙方只要承担两方面的风险：工程量计算失误的风险和单价计算失误的风险。
尽管工程结构形式简单，但毕竟施工图设计尚未完成．乙方必须认真地进行现场考察以准确计算工程量。另外固定总价合同由乙方承担材料设备涨价的风险，乙方认为工期不到一年不会由太大的价格变化是缺乏依据的盲目行为。
(2)建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。其中固定价格合同又可分为固定总价合同和固定单价合同。
(3)第2条中“供乙方参考使用”提法不当，应改为“保证资料(数据)真实、准确”，作为乙方现场施工的依据。
