三、案例题(每题20分,请根据背景材料,按要求作答)
案例1
某大学(甲方)拟装修办公楼4～8层，通过招标方式由某装修公司(乙方)承建。甲、乙双方签订的施工合同摘要如下：
(1)工程概况
工程名称：某大学办公楼4～8层装修。
工程地点：市区。
工程内容：建筑面积为5000㎡的办公室、会议室、门厅等装修。
(2)工程承包范围
某装饰设计院设计的该大学办公室室内装修施工图所包括的装饰、给排水、采暖、通风空调、电气(强、弱电)等工程。
(3)合同工期
开工日期：2003年8月18日。
竣工日期：2003年12月18日。
合同订立时问：2003年5月30日。
合同订立地点：×区×路×号，某大学主楼会议室。
本合同双方约定：经双方主管部门批准及公证后生效。
问题：
（1）施工合同文件由哪几部分组成?
（2）上述施工合同条款有哪些不妥之处?应如何修改?
案例2
某A装饰公司承揽一大型宾馆的装修任务，由B单位进行施工阶段监理。在施工期间，A单位将其6～10层中的第8层由C单位分包装修。其资质经监理公司审核已具备条件。施工中发生以下情况：A单位购入一批给排水用的塑料管材，约2000m，提供了合格证和材料检验报告的复印件。因工期紧，A单位承诺资料过几天到，要求先使用材料。其间，C单位借用管材500m，试水运行中因管材质量不合格，发生了渗透，水直接渗透到墙上，影响了墙体美观，要求返工，造成直接损失3万元。
问题：
（1）材料报验缺哪些资料?
（2）此质量事故应是何种事故?应向哪些单位汇报?
（3）针对本事故的处理程序?
（4）A、B、C各单位应承担什么责任?
案例3
某住宅小区，冬期施工，砖混结构，统一装修。其厨房、卫生间墙面采用彩色釉面砖。墙砖粘贴3个月后，经检查发现，约有30％左右的墙砖釉面开裂，还有部分的墙砖有空鼓、脱落现象，经测定单块砖边角空鼓大约为铺装数量的15%，同时发现房间地坪质量不合格，部分房间楼板有裂缝，大多数房间起砂。
问题：
（1）该工程质量问题的危害是什么?
（2）墙砖釉面开裂的主要原因有哪些?
（3）墙砖空鼓、脱落的主要原因有哪些?
（4）该工程砖墙空鼓需不需要进行返工处理？
