建筑工程合同价款的调整

二建《建筑工程》的考题特点：全面、灵活、实操性强。需要对考点有足够掌握，且运用自如的同时，还需现场实践经验做支撑，才能漂亮的拿下建筑实务这门专业。

　　1．合同价款进行调整的前提条件：合同约定的调整情况发生。
　　2．调整有效期限及形式：
　　⑴承包人：在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人。
　　⑵发包人：发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。 考试大论坛
　　3．调整依据： www.ｅxamda.com考试就到考试大
　　⑴合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
　　⑵合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 来源：考试大
　　⑶合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
　　4．变更价款支付：
　　⑴ 确认增（减）的工程变更价款作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。

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建筑实务技术部分多以选择题为主，需要注意对于各种数据的考查;管理部分以案例题为主，旨在考查学员的综合能力，是考试的分值大户。进度控制的网络图和流水施工每年必考其一，必须完全掌握;质量管理主要结合技术部分命题;安全管理和合同管理尤为重要，考查最为灵活，与质量、进度、成本等均可结合命题;此外，加大了建筑施工相关法规与标准的考查力度，并结合管理部分综合命题。考查维度愈加偏重理论与工程现场实际相结合的综合考查形式。