2010二级建造师建筑工程复习资料7

二建《建筑工程》的考题特点：全面、灵活、实操性强。需要对考点有足够掌握，且运用自如的同时，还需现场实践经验做支撑，才能漂亮的拿下建筑实务这门专业。

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　　1、材料供应价＝材来原价＋供销部门手续费
　　2、包装材料回收值＝包装原价*回收比例*回收价值比例
　　3、运杂费（按照外埠运费（包括调车费、装卸费、车船运费、保险费）和市内运费）是指材料由采购地点或发货点到施工现场仓库或工地存放地点，含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费，包括调车驳船费、装卸费、运输费以及附加工作费等
　　4、采购及保管费＝材料运到工地仓库的价格*采购及保管费率＝（材料原价＋供销部门手续费＋包装费＋运杂费＋运输损耗费）*采购及保管费率
　　5、施工机械台班单价包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安（装）拆费及厂外运费（非场内运费）、燃料动力费、人工费、车船使用税等
　　6、台班折旧费＝机械预算价格*（1－残值率）*贷款利息系数/耐用总台班；机械预算价格为出厂价和运杂费之和计算；贷款利息系数＝1＋（n＋1）i/2；耐用台班即机械使用寿命，可分为技术使用寿命和经济使用寿命（同一定额中采用的定额），耐用台班＝折旧年限*年工作台班＝大修间隔台班*大修周期（其中大修周期＝寿命期大修理次数＋1）
　　7、台班大修费用＝一次大修理费用*寿命周期内大修理次数/耐用总台班
　　8、台班燃料动力消耗量＝（实测数*4＋定额平均值＋调查平均值）/6
　　9、工程单价通常是指建筑安装工程的概算单价和概算单价；包括人工费、材料费、机械费；
　　10、分部分项工程单价：按使用对象分建筑工程单价和安装工程单价；按用途划分为预算单价、概算单价；按使用范围分地区单价和补充单价；案编制依据分定额单价和补充单价；按单价的综合程度划分为基本直接费单价（人工费、材料费、机械费）、全费用单价（人工费、材料费、机械费、现场经费、其他直接费和间接费）和完全单价（人工费、材料费、机械费、现场经费、其他直接费、间接费、利润和税金）
　　11、分部分项工程单价的编制依据：预算定额、人工单价、现场经费取费标准
　　12、工程单价是计划价格、市场价是自由价格，两者均具有表价、经济核算和经济调节职能
　　13、单位估价汇总表略去了“人工、机械台班、材料”的消耗数量（三量），保留了“人工费、机械台班费、材料费”（三价）和预算价值。编制地区单价的方法主要是加权平均法 
　　14、工程单价的编制依据：预算定额和概算定额、人工单价、材料预算价格和机械台班价格、现场经费、其他直接费和间接费的去费标准
　　15、概算定额又叫扩大结构定额，主要用于设计概算的编制，由国家计划委员会备案
　　16、概算定额的编制原则：社会平均水平和简明适用原则，其加权平均水平比综合预算定额子增加造价2.06%
　　17、概算定额的编制一般分为三个阶段：准备阶段、编制初稿阶段、审查定稿阶段
　　18、投资估算的编制一般分为三个阶段：收集整理资料阶段、平衡调整阶段、测算审查阶段
　　19、概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象，概算指标与的区别：⑴确定各种消耗量指标的对象不同，概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象；⑵确定各种消耗量指标的依据不同；概算定额是以预算定额为基础，概算指标主要来自预算或结算资料 
　　20、概算定额的编制原则：平均水平确定原则、简明适用原则、依据具有代表性 

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