【考点7】双代号网络计划关键线路和计算工期
关键线路 | 线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路 |
计算工期 | 关键线路上各工作的持续时间之和为计算工期 |
【2018年案例节选】某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，地下一层，地上20层，总建筑面积25000m2，其中地下建筑面积3000m2，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同。合同签订后，施工单位实施了项目进度策划，其中上部标准层结构工序安排如下：
上部标准层结构工序安排表
【问题】根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图，找出关键线路，并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天?
答：（1）根据工序安排表的内容，绘制出双代号网络图如下：
（绘出网络图后要核对紧后工序是否都正确）
（2）找出从起点节点到终点节点的所有线路，共3条，分别是：
线路1：①→②→③→⑤→⑥，持续时间=1+2+1+1=5天
线路2：①→②→③→④→⑤→⑥，持续时间=1+2+2+2+1=8天
线路3：①→②→④→⑤→⑥，持续时间=1+2+2+1=4天
总的工作持续时间最长的线路为关键线路，故关键线路为：
①→②→③→④→⑤→⑥ 或 A→B→C→E→G
工期为 8 天。
【考点8】建筑施工安全检查评定等级划分 P233
优良 | 分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分及以上 |
合格 | 分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在80分以下，70分及以上 |
不合格 | ①当汇总表得分值不足70分时；②当有一分项检查评分表为零分时。 |
【2016年案例节选】事件五：公司按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011对现场进行检查评分，汇总表总得分为85分，但施工机具分项检查评分表得零分。
【问题】事件五中，按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011，确定该次安全检查评定等级，并说明理由。
【233网校答案】答：按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011，该次安全检查评定等级确定为不合格；
理由：施工机具分项检查评分表得0分。当有一分项检查评分表为零分时，安全检查评定等级为不合格。
【考点9】建筑安装工程费用的计算 P235
工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
【2016年真题节选】事件3：A施工总承包单位对工程中标造价进行分析，费用情况如下：分部分项工程费4800万元，措施项目费576万元，暂列金额222万元，风险费260万元，规费64万元，税金218万元。
【问题】事件3中，A施工总承包单位的中标造价是多少万元？
【233网校答案】答：A施工总承包单位的中标造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=4800+576+222+64+218=4804（万元）。
【备注：风险费已经分摊在综合单价中，所以不必重复加】
【考点10】预付款与起扣点的计算 P244
预付款 | 工程预付款=合同总造价 × 预付款比例 |
起扣点 | 起扣点=合同造价-（工程预付款总额 / 主要材料所占比重） |
【2019一建案例节选】某施工单位通过竞标承建一工程项目，甲乙双方通过协商，对工程合同协议书（编号HT-XY-201909001)，以及专用合同条款（编号HT-ZY-201909001)和通用合同条款（编号HT-TY-201909001)修改意见达成一致，签订了施工合同。确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同（示范文本)》（GF-2017-0201)规定的优先顺序进行解释。
施工合同中包含以下工程价款主要内容：
（1)工程中标价为 5800 万元，暂列金额为 580 万元，主要材料所占比重为 60%；
（2)工程预付款为工程造价的 20%；
（3)工程进度款逐月计算；
（4)工程质量保修金 3%，在每月工程进度款中扣除，质保期满后返还。
工程 1-5 月份完成产值如表 4：
月份 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 |
完成产值（万元） | 180 | 500 | 750 | 1000 | 1400 |
【问题】计算工程的预付款、起扣点是多少？分别计算 3、4、5 月份应付进度款、累计支付进度款是多少？（计算到小点后两位，单位：万元)
【233网校答案】答：（1）预付款=中标合同价×预付款比例=(5800-580)×20%=1044.00 (万元)。（注：580万元为暂列金额，不属于承包商的费用，所以要减去）
起扣点=合同总价-（预付备料款/主要材料所占比重）= (5800-580)-1044/60%=3480.00(万元)。
（2）① 3月份应支付的工程款： 750×（1-3%）=727.50(万元)。 （3月份累计完成的工程款少于起扣点，所以只需扣除3%的质保金）
② 4月份应支付的工程款：1000×（1-3%）=970.00(万元)。 （4月份累计完成的工程款少于起扣点，所以只需扣除3%的质保金）
③ 5月份累计完成工程的工程款为：180+500+750+1000+1400=3830 （万元）
3830（万元）＞起扣点 3480 万元，所以从5 月份开始要扣回预付款。
5 月份应签证的工程款为：1400×（1-3%)=1358(万元)
5月份应扣除的预付款金额为：(3830-3480)×60%=210（万元）
因此，5 月份应支付的工程款为: 1358-210=1148 .00(万元)。
（3） 3、4、5 三个月累计支付工程款为:727.5+970+1148=2845.50(万元)
1～5 月份累计支付进度款为:(180+500)×（1-3%）+2845.50=3505.10(万元)。
【考点11】竣工调值公式法计算 P245
P | 调值后的工程实际结算价款 |
P0 | 调值前工程合同价款 |
a0 | 不调值部分比重 |
a1、a2、a3、a4 | 调值因素比重（a0+a1+a2+a3+a4+...=1） |
A、B、C、D | 现行价格指数或价格 |
A0、B0、C0、D0 | 基期价格指数或价格 |
【考点12】价值工程的计算 P247
F——功能系数=功能单元得分÷得分总和
C——成本系数=功能单元成本得分÷成本总和
改进对象：V<1基本上都应进行改进，力求使V=1
【2018年建筑案例节选】项目部为了完成项目目标责任书的目标成本，采用技术与商务相结合的办法，分别制定了A、B、C三种施工方案：A施工方案成本为4400万元，功能系数为0.34；B施工方案成本为4300万元，功能系数为0.32；C施工方案成本为4200万元，功能系数为0.34。项目部通过开展价值工程工作，确定最终施工方案。
【问题】列式计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数（保留小数点后3位），并确定最终采用哪种方案。
【233网校答案】（1）计算三种施工方案的成本系数：
A方案成本系数=4400 /（4400+4300+4200）=0.341
B方案成本系数=4300 /（4400+4300+4200）=0.333
C方案成本系数=4200 /（4400+4300+4200）=0.326
（2）计算三种施工方案的价值系数：
A方案价值系数=0.34 / 0.341=0.997
B方案价值系数=0.32 / 0.333=0.961
C方案价值系数=0.34 / 0.326=1.043
（3）方案C的价值系数最大，方案C为最优方案。
相关推荐：二建《建筑实务》计算公式全汇总上篇
温馨提示：文章由作者233网校-cschwenwei独立创作完成，未经著作权人同意禁止转载。
