1、民用建筑按地上高度和层数分类
分类 | 住宅 | 公共建筑 |
单层或多层 | 高度≤ 27.0m | 高度≤ 24.0m，或 高度>24.0m单层建筑 |
高层 | 高度> 27.0m | 高度>24.0m，且 高度≤ 100.0m非单层建筑 |
超高层 | 高度>100m的民用建筑 | |
2、栏杆高度
临空高度 | < 24m | ≥ 24m |
栏杆高度≥ 1.05m | 栏杆高度≥ 1.10m | |
①上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于1.2m。 ②住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。 | ||
3、建筑装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：
（1）在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；
（2）在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；
（3）在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景 ，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。
4、支座的简化
可动铰支座 | 只能约束竖向运动的支座，例如：把梁放在柱顶上，不作任何处理，其支座就可简化成可动铰支座。 |
固定铰支座 | 只能约束竖向和水平运动的支座，例如：把屋架放在柱顶上，并与柱顶的预埋件连接，这样的支座可简化成固定铰支座。 |
固定支座 | 能约束竖向、水平和转动的支座，例如：柱子和基础完全现浇在一起，而且柱子的钢筋插入基础一定距离，那么柱子的支座就可简化成固定支座。 |
5、外加剂的分类（口诀：流动减气泵，凝结早速缓，耐久气水锈）
改善拌合物流动性 | 减水剂、引气剂和泵送剂 |
调节凝结时间、硬化性能 | 缓凝剂、早强剂和速凝剂 |
改善耐久性 | 引气剂、防水剂和阻锈剂 |
6、湿胀干缩变形会影响木材的使用特性。干缩会使木材翘曲、开裂，接榫松动，拼缝不严。湿胀可造成表面鼓凸。
7、玻璃的特性和应用
安全玻璃 | 钢化玻璃（强度高、热稳定性好、碎后不易伤人）、均质钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃 |
节能装饰型玻璃 | 着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃（保温隔热、隔声） |
8、填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。每层虚铺厚度应根据夯实机械确定。
9、地基验槽通常采用观察法。对于基底以下的土层不可见部位，通常采用钎探法。
10、常用测量仪器的性能与应用
钢尺 | 钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法 |
水准仪
| （1）测量两点间的高差； （2）由控制点的已知高程来推算测点的高程； （3）还可以测量两点间的大致水平距离。 |
经纬仪 | （1）进行水平角和竖直角测量； （2）测出两点间的大致水平距离和高差； （3）进行点位的竖向传递。 |
激光铅直仪 | 主要用来进行点位的竖向传递，如高层建筑施工中轴线点的竖向投测等。 |
全站仪 | 同时进行角度测量和距离测量的仪器。 |
11、钢筋机械连接有钢筋套筒挤压连接、钢筋直螺纹套筒连接（包括钢筋镦粗直螺纹套筒连接、钢筋剥肋滚压直螺纹套筒连接）等方法。目前最常见、采用最多的方式是钢筋剥肋滚压直螺纹套筒连接。
12、用于防水混凝土的水泥品种宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，采用其他品种水泥时应经试验确定。
13、水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。
14、EPS板薄抹灰系统根据工艺流程，施工时应掌握控制以下施工要点：
（1）弹线控制；
（2）挂基准线；
（3）配制聚合物砂浆胶粘剂；
（4）粘贴翻色网布；
（5）粘贴聚苯板；
（6）锚固件固定；
（7）抹底层抹面砂浆；
（8）贴压网布；
（9）抹面层抹面砂浆；
（10）“缝”的处理。
15. 金属门窗安装五金配件：五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件应固定牢固，使用灵活。
16、高温天气混凝土的搅拌应符合下列规定：
（1）对原材料进行直接降温时，宜采用对水、粗骨料进行降温的方法；
（2）混凝土拌合物出机温度不宜大于30°C。
（3）混凝土宜采用白色涂装的混凝土搅拌运输车运输。
（4）混凝土浇筑入模温度不应高于35°C。
（5）混凝土浇筑完成后，应及时进行保湿养护。侧模拆除前宜采用带模湿润养护。
17、防火涂料种类
种类（三类） | 厚度 |
超薄型防火涂料 | ≤3mm |
薄型防火涂料 | 3～7mm |
厚型防火涂料 | 7～45mm |
18、需取得施工许可证的普通建设工程，建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收消防备案，或者到公安机关消防机构业务受理场所进行消防设计、竣工验收消防备案。
19、建筑地面工程施工时，各层环境温度及其所铺设材料温度的控制应符合下列要求：
（1）采用掺有水泥、石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5°C；
（2）采用有机胶粘剂粘贴时，不宜低于10°C；
（3）采用砂、石材料铺设时，不应低于0°C；
（4）采用自流平涂料铺设时，不应低于5°C，也不应高于30°C。
20、民用建筑工程室内环境污染控制的有关要求，划分为两类：（记住Ⅰ类）
Ⅰ类民用建筑工程 | 住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等 |
Ⅱ类民用建筑工程 | 办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店等 |
21、 砌体结构具有如下特点：
（1）容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低；
（2）具有较好的耐久性、良好的耐火性；
（3）保温隔热性能好，节能效果好；
（4）施工方便，工艺简单；
（5）具有承重与围护双重功能；
（6）自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；
（7）抗震性能差；
（8）砌筑工程量繁重，生产效率低。
22、影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括：单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。其中单位体积用水量是最主要的因素。
23、影响砂浆稠度的因素有：所用胶凝材料种类及数量；用水量；掺合料的种类与数量；砂的形状、粗细与级配；外加剂的种类雨掺量；搅拌时间。
24、 防止或减少降水影响周围环境的技术措施
（1）采用回灌技术。
（2）采用砂沟、砂井回灌。
（3）减缓降水速度。
25、预制构件进场时，构件生产单位应提供相关质量证明文件。质量证明文件应包括以下内容：
（1）出厂合格证；
（2）混凝土强度检验报告；
（3）钢筋复验单；
（4）钢筋套筒等其他构件钢筋连接类型的工艺检验报告；
（5）合同要求的其他质量证明文件。
26、钢筋工程雨期施工技术：
（1）雨天施焊应采取遮蔽措施，焊接后未冷却的接头应避免遇雨急速降温。
（2）钢筋机械必须设置在平整、坚实的场地上，设置机棚合排水沟，焊机必须接地，焊工必须穿戴防护衣具，以保证操作人员安全 。
27、施工现场灭火器的摆放
（1）灭火器应摆放稳固，其铭牌必须朝外。
（2）手提式灭火器应使用挂钩悬挂，或摆放在托架上、灭火箱内，也可以直接放在室内干燥的地面上，其顶部离地面高度应小于1.5m，底部离地面高度宜大于0.15m。
28、外用电梯安全控制要点：
（1）外用电梯的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。
（2）外用电梯的制动器，限速器，门联锁装置，上、下限位装置，断绳保护装置，缓冲装置等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。
（3）外用电梯底笼周围2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部应根据电梯高度搭设足够尺寸和强度的防护棚。
（4）外用电梯在大雨、大雾和六级及六级以上大风天气时，应停止使用。暴风雨过后，应组织对电梯各有关安全装置进行一次全面检查。
29、专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底。
30、住宅工程办理竣工验收备案时，应提交的文件：
（1）竣工验收备案表；
（2）工程竣工验收报告；
（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许批准文件；
（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
（5）施工单位签署的工程质量保修书；
（6）法律、规章规定必须提供的其他文件。
住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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