二建《建筑》：超好记的20个口诀拿下造价与成本管理的必背点（上）【1-10】
二建《建筑》：超好记的20个口诀拿下造价与成本管理的必背点（下）【11-20】
记忆口诀（一）：造价的特点
（1）大额性；
（2）个别性和差异性；
（3）动态性；
（4）层次性。
记忆口诀：大个次动。
记忆口诀（二）：不同阶段的工程造价的划分
针对不同阶段的工程造价，在《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013中分别称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。
记忆口诀：招标投标合同的结算（按照时间先后顺序记忆）。
记忆口诀（三）：根据工程项目不同的建设阶段划分
根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可以分为如下6类：
（1）投资估算；
（2）概算造价；
（3）预算造价；
（4）合同价；
（5）结算价；
（6）决算价。
记忆口诀：菇盖愈合，结决。
记忆口诀（四）：工程造价按照组成要素划分
（1）人工费；
（2）材料费；
（3）施工机具使用费；
（4）企业管理费；
（5）利润；
（6）规费；
（7）税金。
记忆口诀：人材机管利规税。
记忆口诀（五）：原材料价格的组成
（1）材料原价；
（2）运杂费；
（3）运输损耗费；
（4）采购及保管费。
记忆口诀：原管杂的够损。
记忆口诀（六）：施工机械使用费的组成
（1）折旧费；
（2）大修理费；
（3）经常修理费；
（4）安拆费及场外运费；
（5）人工费；
（6）燃料动力费；
（7）税费。
记忆口诀：折大肠，安然睡人。
记忆口诀（七）：规费的组成
1、社会保险费。
（1）养老保险费；
（2）失业保险费；
（3）医疗保险费；
（4）生育保险费；
（5）工伤保险费。
2、住房公积金。
记忆口诀：五险一金。
记忆口诀（八）：按造价形成划分
（1）分部分项工程费；
（2）措施项目费；
（3）其他项目费；
（4）规费；
（5）税金。
记忆口诀：分措其规税。
记忆口诀（九）：安全文明施工费的组成
（1）环境保护费；
（2）文明施工费；
（3）安全施工费；
（4）临时设施费。
记忆口诀：环文安临。
记忆口诀（十）：措施费的组成
（1）安全文明施工费；
（2）夜间施工增加费；
（3）二次搬运费；
（4）冬雨期施工增加费；
（5）已完工程及设备保护费；
（6）工程定位复测费；
（7）特殊地区施工增加费；
（8）大型机械设备进出场及安拆费；
（9）脚手架工程费。
记忆口诀：冬夜而已安，特工大脚。
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