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二建《建筑》:超好记的20个口诀拿下造价与成本管理的必背点(下)

作者:233网校-一念之间 2021-04-15 16:19:10
导读:工程造价与成本管理篇有很多的知识点需要记忆和背诵,为了减轻大家的记忆负担,233网校将这些令人头疼的知识点编成了经典的记忆口诀,速关注并收藏。

二建《建筑》:超好记的20个口诀拿下造价与成本管理的必背点(上)【1-10】

二建《建筑》:超好记的20个口诀拿下造价与成本管理的必背点(下)【11-20】


记忆口诀(十一):施工成本管理

建筑工程施工成本管理包括落实项目施工责任成本、制定成本计划分解成本指标、进行成本控制、成本核算、成本分析考核、成本监督的全过程管理。

记忆口诀:落实责任;制定计划;分解指标;控制、核算;分析和考核;监督。

记忆口诀(十二):施工成本预测(定量预测法

(1)简单平均法;

(2)时间序列法;

(3)回归分析法(包括一元线性、多元线性、非线性回归法);

(4)量本利分析法;

(5)因素分析法等。

记忆口诀:量本利因素分析,回归简单时间序列。

记忆口诀(十三):施工成本目标编制原则

施工成本目标编制原则:

(1)可行性;

(2)先进性;

(3)科性;

(4)统性;

(5)适性。

记忆口诀:可先学一时。

记忆口诀(十四):成本目标编制的主要依据

(1)项目部与企业签订的项目目标责任,包括各项管理指标;

(2)施工图计算出的工程

(3)企业额,包括人工、材料、机械等价格;

(4)劳务分包合同及其他分包合同

(5)施工设计及施工方案

(6)项目岗位责任成本控制指标

记忆口诀:定书量合同的方案指标。

记忆口诀(十五):工程清单计价特点

(1)强制性;

(2)统一性;

(3)完整性;

(4)规范性;

(5)竞争性;

(5)法定性。

记忆口诀:强制统一才完整,规范竞争是法定。

记忆口诀(十六):工程清单构成与编制要求(一般措施项目)

(1)全文明施工;

(2)间施工;

(3)非夜间施工照明

(4)次搬运;

(5)雨期施工; 

(6)大型机械设备迸出场及安拆;

(7)施工水;

(8)施工水;

(9)地上、地下设施、建筑物的临时保护设施

(10)完工程及设备保护。

记忆口诀:冬夜而已安,排降、照明设施。

记忆口诀(十七):标工程量清单是编制什么的依据

招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔、工程结(决)算的依据之一。

记忆口诀:招标投标,工程量索赔结算。

记忆口诀(十八):不包括的计价风险

(1)国家法律、规、规章和政策变化;

(2)省级或行业建设主管部门发布的工费调整;

(3)合同中已经约定的市场价波动范围;不可抗力。

记忆口诀:不可无法人。

记忆口诀(十九):不得作为竞争性费用

措施项目清单中的安全文明施工费应按照不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的90%计价,不得作为竞争性费用。费和金不得作为竞争性费用。

记忆口诀:规税安全。

记忆口诀(二十):成本管理内容

(1)施工项目成本测 ;

(2)施工项目成本划 ;

(3)施工项目成本控制 ;

(4)施工项目成本核算 ;

(5)施工项目成本分析 ;

(6)施工项目成本考核 。

记忆口诀:预计控制核算、并分析考核。

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