1、造价的特点
（1）大额性；
（2）个别性和差异性；
（3）动态性；
（4）层次性。
记忆口诀：大哥次动。
2、不同阶段的工程造价的划分
针对不同阶段的工程造价，在《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013中分别称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。
记忆口诀：招标投标合同的结算（按照时间先后顺序记忆）。
3、施工机械使用费的组成
（1）折旧费；
（2）大修理费；
（3）经常修理费；
（4）安拆费及场外运费；
（5）人工费；
（6）燃料动力费；
（7）税费。
记忆口诀：折大肠，安然睡人。
4、按造价形成划分
（1）分部分项工程费；
（2）措施项目费；
（3）其他项目费；
（4）规费；
（5）税金。
记忆口诀：分措其规税。
5、安全文明施工费的组成
（1）环境保护费；
（2）文明施工费；
（3）安全施工费；
（4）临时设施费。
记忆口诀：环文安临。
6、措施费的组成
（1）安全文明施工费；
（2）夜间施工增加费；
（3）二次搬运费；
（4）冬雨期施工增加费；
（5）已完工程及设备保护费；
（6）工程定位复测费；
（7）特殊地区施工增加费；
（8）大型机械设备进出场及安拆费；
（9）脚手架工程费。
记忆口诀：冬夜而已安，特工大脚。
7、施工成本管理
建筑工程施工成本管理包括落实项目施工责任成本、制定成本计划、分解成本指标、进行成本控制、成本核算、成本分析和考核、成本监督的全过程管理。
记忆口诀：落实责任；制定计划；分解指标；控制、核算；分析和考核；监督。
8、施工成本预测（定量预测法）
（1）简单平均法；
（2）时间序列法；
（3）回归分析法（包括一元线性、多元线性、非线性回归法）；
（4）量本利分析法；
（5）因素分析法等。
记忆口诀：量本利因素分析，回归简单时间序列。
9、施工成本目标编制原则
（1）可行性；
（2）先进性；
（3）科学性；
（4）统一性；
（5）适时性。
记忆口诀：可先学一时。
10、成本目标编制的主要依据
（1）项目部与企业签订的项目目标责任书，包括各项管理指标；
（2）施工图计算出的工程量；
（3）企业定额，包括人工、材料、机械等价格；
（4）劳务分包合同及其他分包合同；
（5）施工设计及施工方案；
（6）项目岗位责任成本控制指标。
记忆口诀：定书量合同的方案指标。
11、工程清单计价特点
（1）强制性；
（2）统一性；
（3）完整性；
（4）规范性；
（5）竞争性；
（5）法定性。
记忆口诀：强制统一才完整，规范竞争是法定。
12、工程清单构成与编制要求（一般措施项目）
（1）安全文明施工；
（2）夜间施工；
（3）非夜间施工照明；
（4）二次搬运；
（5）冬雨期施工；
（6）大型机械设备迸出场及安拆；
（7）施工排水；
（8）施工降水；
（9）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施；
（10）己完工程及设备保护。
记忆口诀：冬夜而已安，排降、照明设施。
13、标工程量清单是编制什么的依据
招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔、工程结（决）算的依据之一。
记忆口诀：招标投标，工程量索赔结算。
14、不包括的计价风险
（1）国家法律、法规、规章和政策变化；
（2）省级或行业建设主管部门发布的人工费调整；
（3）合同中已经约定的市场物价波动范围；不可抗力。
记忆口诀：不可无法人。
15、不得作为竞争性费用
措施项目清单中的安全文明施工费应按照不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的90%计价，不得作为竞争性费用。规费和税金不得作为竞争性费用。
记忆口诀：安全规税。
16、成本管理内容
（1）施工项目成本预测 ；
（2）施工项目成本计划 ；
（3）施工项目成本控制 ；
（4）施工项目成本核算 ；
（5）施工项目成本分析 ；
（6）施工项目成本考核 。
记忆口诀：预计控制核算、并分析考核。
经典题型演练
【2015年真题案例节选】事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元，安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元。
事件四：施工单位按照成本管理工作要求，有条不紊的开展一系列管理工作。
1、事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?
2、事件四中，成本核算应坚持的“三同步”原则是什么?
参考解析：
1、除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不得作为竞争性费用。
2、成本预算应坚持的“三同步”原则是形象进度、产值统计、实际成本归集。即三者的取值范围应是一致的，形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。
【2016】事件三：A施工总承包单位对工程中标造价进行分析，费用情况如下：分部分项工程费4800万元，措施项目费576万元，暂列金额222万元，风险费260万元，规费64万元，税金218万元。
问题： 事件三中，A施工总承包单位的中标造价是多少万元？ 措施项目费通常包括哪些费用？
参考解析：
（1）中标造价：分部分项工程费4800万元，措施项目费576万元，暂列金额222万元，规费64万元，税金218万元，4800+576+222+64+218=5880万元
（2）措施项目费通常包括： 安全文明施工费、夜间施工增加费、二 次搬运费、冬雨期施工费、已完工程及设备保护费、模板费用、脚手架费用、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场费。
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