考前冲刺！二建建筑实务第二章30个重要数字考点提炼

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1、施工招标投标管理要求

（1）公开招标的项目，应发布招标公告、编制招标文件。招标人采用资格预审办法对潜在投标人进行资格审查的，应当发布资格预审公告、编制资格预审文件。依法必须进行招标的项目的资格预审公告和招标公告，应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或者招标公告的内容应当一致。资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。

（2）招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。招标人对招标项目划分标段的，应当遵守《招标投标法》的有关规定，不得利用划分标段限制或者排斥潜在投标人。

（3）依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。

（4）投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。【2014-15】

2、施工投标条件与程序

措施项目费由投标人自主确定，投标人的安全防护、文明施工措施费的报价，不得低于依据工程所在地工程造价主管部门公布计价标准所计算得出总费用的90%。

3、分包合同的应用

（1）分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5d，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48h内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48h内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 【2021上四（1）】

（2）因下列原因之一造成分包工程工期延误，经总包项目经理确认，工期相应顺延：

1）承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；

2）承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；

3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；

4）项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；

5）非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；

6）不可抗力的原因；

7）本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。

（3）分包人应在上述约定情况发生后14d内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14d内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

【2021上四（1）】建设单位A与总承包B于5月30日签订了某科研实验楼的总承包合同，合同中约定了变更工作事项。B公司将工程桩分包给C公司，并签订了分包合同，施工内容为混凝土灌注桩600根。分包合同约定，6月18日开工，7月17日完工。

由于C公司桩机故障，C公司于6月16日以书面形式向B公司提交了延期开工申请，工程于6月21日开工。

【问题】C公司提出的延期申请是否有效？说明理由。

4、施工合同变更与索赔

索赔意向通知。在干扰事件发生后，承包商必须按照合同约定迅速做出反应，在一定时间内（合同示范文本为28天），向工程师和业主递交索赔意向通知。 

5、绿色施工与新技术应用

建筑垃圾处置应符合下列规定:有毒有害废物分类率应达到100%。建筑垃圾回收利用率应达到30%。

 6、现场消防管理

（1）房屋建设过程中，临时消防设施应与在建工程同步设置，与主体结构施工进度差距不应超过3层。

（2）施工现场消防器材的配备

1）一般临时设施区，每100m²配备两个10L的灭火器，大型临时设施总面积超过1200m²的，应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶（池）、消防砂箱等器材设施。【2017二（2）】

2）临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m²应配置一个种类合适的灭火器。

3）仓库、油库、危化品库或堆料厂内，每组灭火器不应少于4个，每组灭火器之间的距离不应大于30m。

4）高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。【2020上、2021下】

（3）施工现场灭火器的摆放【2020上-27】

手提式灭火器应使用挂钩悬挂，或摆放在托架上、灭火箱内，也可直接放在室内干燥的地面上，其顶部离地面高度应小于1.5m ，底部离地面高度宜大于0.15m。

（4）施工现场消防车道

1）施工现场内应设置临时消防车道，临时消防车道与在建工程、临时用房、可燃材料堆场及其加工场的距离，不宜小于5m ，且不宜大于40m。施工现场周边道路满足消防车通行及灭火救援要求时，施工现场内可不设置临时消防车道。

2）临时消防车道宜为环形，如设置环形车道确有困难，应在消防车道尽端设置尺寸不小于12mx12m的回车场;

3）临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m。

 7、文明施工管理要点【2015-11】

（1）现场必须实施封闭管理，现场出入口应设大门和保安值班室；场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、稳定、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。

一般路段的围挡高度不得低于1.8m。【2018-17、2012下三（2）】 

市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。【2019-14】

（2）现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施，在建工程内、伙房、库房不得兼作宿舍。宿舍：必须设置可开启式外窗，床铺不得超过2层，通道宽度不得小于0.9m， 宿舍室内净髙不得小于2.5m，住宿人员人均面积不得小于2.5m²，且每间宿舍居住人员不得超过16人。

【2011一级】关于施工现场宿舍管理的说法，正确的有（）。

A.必须设置可开启式窗户

B.床铺不得超过3层

C.严禁使用通铺

D.每间居住人员不得超过16人

E.宿舍内通道宽度不得小于0.9m

8、现场环境保护管理

（1）在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前7d内向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。

（2）夜间施工（22：00-6：00）的，需办理夜间施工许可证，并公告附近社区居民。

【20+21案例改】公司相关部门对该项目日常管理检查时发现：进入楼层的临时消防竖管直径75mm，隔层设置一个出水口，平时作为施工用取水点；二级动火作业申请表由工长填写，生产经理审查批准；现场污水排放手续不齐，不符合相关规定；上述一些问题要求项目部整改。

【问题】

1.项目日常管理行为有哪些不妥之处？并说明正确做法，如何办理现场污水排放相关手续？

2.写出夜间施工规定的时间区段和噪声排放最大值。夜间施工前应做哪些具有准备工作?

9、职业健康安全管理

 如发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须在2h内向所在地建设行政主管部门和有关部门报告，并应积极配合调查处理；同时法定传染病应及时进行隔离，由卫生防疫部门进行处置。【2021上-16】

 10、临时用电、用水管理

（1）电工作业应持有效证件，电工等级应与工程的难易程度和技术复杂性相适应。电工作业由2人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋、带绝缘手套、使用绝缘工具，严禁带电作业和带负荷插拔插头等。【2019-26】

（2）消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。如自行设计，消防干管直径应不小于100mm，消火栓处昼夜要有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内不准存放物品。

（3）高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严禁消防竖管作为施工用水管线。【2014】

【2014（16）】关于某建筑工程（高度28m）施工现场临时用水的说法，正确的是（）。

A.现场临时用水仅包括生产用水，机械用水和消防用水三部分

B.自行设计的消防用水系统，其消防干管直径应不小于75mm

C.临时消防竖管管径不得小于75mm

D.临时消防竖管可兼作施工用水管线

11、安全警示牌布置原则

多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序顺序，先左后右、先上后下进行排列。各标志牌之间的距离至少应为标志牌尺寸的0.2倍。【2016二（3）】

12、地基基础工程施工质量管理

（1）施工过程中应采取减少基底土扰动的保护措施，机械挖土时，基底以上200-300mm厚土层应采用人工配合挖除。【2014四】

（2）桩基工程

●材料质量控制：

1）粗骨料：应采用质地坚硬的卵石、碎石。

2）细骨料：应选用质地坚硬的中砂。

3）水泥：宜用42.5级的普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥；严禁使用快硬水泥浇筑水下混凝土。

4）水：宜采用饮用水。

●钢筋笼制作与安装质量控制：【2020二（1）】

为保证保护层厚度，钢筋笼上应设有保护层垫块，设置数量每节钢筋笼不应小于2组，长度大于12m的中间加设1组，每组块数不得小于3块，且均匀分布在同一截面的主筋上。

●泥浆护壁钻孔灌注桩施工过程质量控制：

1） 护筒埋设：护筒中心与桩位中心线偏差不得大于20mm。

2） 护壁泥浆和清孔：用泥浆循环清孔时，清孔后的泥浆相对密度控制在1.15-1.25。第一次清孔在提钻前，第二次清孔在沉放钢筋笼、下导管后。【2015二（1）】

3） 水下混凝土浇筑：第一次浇筑混凝土必须保证底端能埋入混凝土中0.8-1.3m，以后的浇筑中导管埋深宜为2-6m；灌注桩桩顶标高至少要比设计标高高出0.8-1.0m。【2015二（1）】

（3）土方工程

1）挖土前，应预先设置轴线控制桩及水准点桩，并要定期进行复测和校验控制桩的位置和水准点标高。工程轴线控制桩设置离建造物的距离一般应大于2S （S为挖土深度） 。

2）土方回填

填方应按设计要求预留沉降量，一般不超过填方高度的3%。冬季填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20%-25%，预留沉降量比常温时适当增加。土方中不得含冻土块且填土层不得受冻。【2020二（2）】

【2015二（1）】某办公楼工程，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上八层，层高4.5m。工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩，项目部完成灌注桩的泥浆循环清孔工作后，随即放置钢筋笼、下导管及桩身混凝土灌筑，混凝土浇筑至桩顶设计标高。

【问题】分别指出事件中的不妥之处，并写出正确做法。

【2020二】项目部进场后，在泥浆护壁灌注桩钢筋笼作业交底会上，重点强调钢筋笼制作和钢筋笼保护层垫块的注意事项，要求钢筋笼分段制作，分段长度要综合考虑成笼的三个因素。钢筋保护层垫块，每节钢筋笼不少于2组，长度大于12m的中间加设1组，每组块数2块，垫块可自由分布。

在回填土施工前，项目部安排人员编制了回填土专项方案，包括：按设计和规范规定，严格控制回填土方的粒径和含水率，要求在土方回填前做好清除基底垃圾等杂物，按填方高度的5%预留沉降量等内容。

【问题】

1.写出灌注桩钢筋笼制作和安装综合考虑的三个因素，指出钢筋笼保护层垫块的设置数量及位置的错误之处并改正。

2.土方回填预留沉降量是否正确并说明理由？土方回填前除清除基底垃圾外，还有哪些清理内容及相关工作？

13、混凝土结构工程施工质量管理

（1）满堂支撑架的可调底座、可调托撑螺杆伸出长度不宜超过300mm，插入立杆内的长度不得小于150mm。【2017二（3）】

（2）立杆的纵、横向间距应满足设计要求，立杆的步距不应大于1.8m；顶层立杆步距应适当减小，且不应大于1.5m；支架立杆的搭设垂直偏差不宜大于5/1000，且不应大于100mm。上下楼层模板支架的竖杆宜对准。

（3）成型钢筋进场时，应检査成型钢筋的质量证明文件、成型钢筋所用材料质量证明文件及检验报告，并应抽样检验成型钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率和重量偏差。检验批量可由合同约定，同一工程、同一原材料来源、同一组生产设备生产的成型钢筋，检验批量不宜大于30t。

（4）对水泥的强度、安定性、凝结时间及其他必要指标进行检验。同一生产厂家、同一品种、同一等级且连续进场的水泥袋装不超过200t为一检验批，散装不超过500t为一检验批。

（5）当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并应按复验结果使用。

 14、普通螺栓连接紧固要求：

（1）普通螺栓作为永久性连接螺栓时，紧固时螺栓头和螺母侧应分别放置平垫圈，螺栓头侧放置的垫圈不应多于2个，螺母侧放置的垫圈不应多于1个。

（2）永久性普通螺栓紧固应牢固、可靠，外露丝扣不应少于2扣。对于承受动力荷载或重要部位的螺栓连接，设计有防松动要求时，应采取有防松动装置的螺母或弹簧垫圈，弹簧垫圈放置在螺母侧。紧固质量检验可采用锤敲检验。

 15、室内防水施工质量控制

（1）穿楼板管道应设置止水套管或其他止水措施，套管直径应比管道大1-2级标准；套管高度应高出装饰地面20-50mm。套管与管道间用阻燃密封材料填实，上口应留10-20mm凹槽嵌入高分子弹性密封材料。

（2）厕浴间、厨房四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm，其他墙面防水以可能溅到水的范围为基准向外延伸不应小于250mm。浴室花洒所在及邻近墙面防水层高度不得低于1.8m。

（3）防水施工完毕后的楼地面向地漏处的排水坡度不宜小于1%，地面不得有积水现象。

（4）地面和水池蓄水试验的时间应不小于24h 【2015－）2）】，墙面间歇淋水试验应达到30min以上进行检验不渗漏。

 16、一般脚手架安全控制要点

（1）单排脚手架搭设高度不应超过24m；双排脚手架搭设高度不宜超过50m，超过50m时，应分段搭设。

（2）脚手架立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm。

（3）脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在纵向水平杆上且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm。在双排脚手架中，横向水平杆靠墙一端的外伸长度不应大于杆长的0.4倍，且不应大于500mm。【2017-9】

（4）脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。

 （5）高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置，中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m。24m以上的双排脚手架应在外侧全立面连续设置剪刀撑。【2015二（6）】剪刀撑斜杆与地面的倾角应在45°-60°之间，剪刀撑、横向斜撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。

（6）高度在24m以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，亦可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式，严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。24m及以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接，连墙件必须采用可承受拉力和压力的构造。

50m以下（含50m）脚手架连墙件应按3步3跨进行布置，50m以上的脚手架连墙件应按2步3跨进行布置。

17、一般脚手架检查与验收程序

脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：【2018三）2）、2012上-24】

1）基础完工后，脚手架搭设前；

2）每搭设完6-8m高度后；

3）作业层上施加荷载前；

4）达到设计高度后；

5）遇有六级及以上大风或大雨后；

6）冻结地区解冻后；

7）停用超过一个月的，在重新投入使用之前。

【2012上）24）】某检验高度45m的落地式钢管脚手架工程，下列说法正确的有（）。

A.采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式

B.每搭设完15m，运行一次检查与验收

C.停用1个月后，重新开工时，对脚手架检查验收

D.每层连墙件都在其上部可拆杆件全部拆除后才进行拆除

E.遇六级大风，停止脚手架作业

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