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《建设工程法规及相关知识》第三章考点31

来源:233网校 2008-09-17 09:16:00

  ☆☆☆☆考点31:用传统的方式进行资金的筹措
  用传统方式进行资金筹措主要有如下内容:
  1.对项目进行筹资的基本要求
  (1)降低资金成本,合理选择资金来源和确定资金需求量。
  (2)正确安排负债经营,使自有资金占有合理比例。
  (3)在时间安排上,保证资金及时投放到位。
  2.资本金通常分为
  投入资金(自有资金)和借入资金,项目资本金可由国家出资、法人出资和个人出资。另外,也可通过国家财政预算内投资发行股票、自行集资或引进外资等方式筹集。
  (1)国家预算内投资,其来源是国家预算资金,并纳入国家计划的固定资产投资。它包括:
  ①国家预算;
  ②地方财政;
  ③基本建设拨款和中央基本建设基金;
  ④拨给企业的设备更新改造拨款;
  ⑤中央财政安排的专项拨款中用于基本建设的资金。
  (2)自筹资金,指建设单位在报告期内收到的用于固定资产投资的上级主管部门、地方和单位、个人的自筹资金。
  (3)发行股票,发行股票是一种弹性融资,属于永久性投资,可以降低发行单位的负债比率,提高其财务信用。
  股票是一种可买卖或抵押的有价证券,它分为普通股和优先股两种。
  ①普通股的股东能分得股息,还可在公司盈利较多时分享红利,持股人有选举公司董事、监事的权利,股东大会的选举权则按普通股持有份额多少而确定。
  ②优先股的股东可按一定比例取得固定股息,企业清算时,可优先得到剩余的可供分配给股东的财产,在利润分配方面比普通股有优先权。
  (4)引进外资,指吸收国外资金。以与外商合资经营、合作经营、合作开发及由外商独资经营的不同方式进行项目资金的筹集。
  3.负债集资,负债是指项目承担的以货币计量且需要以资产或劳务偿还的债务,通常包括向银行贷款、发行债券、设备租赁和借用国外资金等内容。
  我国发行的债券有国家债券、地方政府债券、企业债券和金融债券等。
  设备租赁的方式有服务出租、融资租赁、经营租赁等。
  引进外资可由下列途径进行:
  (1)外国政府贷款;
  (2)国际金融组织贷款;
  (3)国际商业银行贷款;
  (4)向国外金融市场发行债券;
  (5)吸收国外银行、国外企业和个人存款;
  (6)利用低利息的出口信贷。

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