(2009年真题)
1．下列关于建设单位质量责任和义务的表述中，错误的是（　　）。
A．建设单位不得将建设工程肢解发包
B．建设工程发包方不得迫使承包方以低于成本的价格竞标
C．建设单位不得任意压缩合同工期
D．涉及承重结构变动的装修工程施工期前，只能委托原设计单位提交设计方案
【答案】D。本题考核的是建设单位的责任和义务。根据《建设工程质量管理条例》的规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
2．根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（　　）工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。
A．主体结构
B．电气
C．装饰
D．暖通
【答案】A。本题考核的是建设单位的责任和义务。根据人民法院的有关司法解释规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”这是因为地基基础和主体结构的保修期限是设计的合理使用年限。
3．根据《建设工程质量管理条例》的规定，下列关于监理单位的表述错误的是（　　）。
A．应当依法取得相应等级的资质证书
B．不得转让工程监理业务
C．可以是建设单位的子公司
D．应与监理分包单位共同对建设承担责任
【答案】D。本题考核的是监理单位的质量责任和义务。根据《建设工程质量管理条例》第35条规定：“工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构(配)件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。”

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