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2015年二级建造师《法规》考点狂背:建设工程赔偿损失的规定

来源:233网校 2014-06-05 10:00:00

  2Z204013 建设工程赔偿损失的规定

  一、赔偿损失概念、特征

  1.概念:违约方不履行或不完全履行合同义务造成对方损失,违约责任形式

  2.特征:违反合同义务、具有补偿性、一定任意性、赔偿实际损失

  二、构成要件

  1.违约行为

  2.造成损失后果

  3.有因果关系

  4.违约人过错

  三、赔偿损失的范围

  赔偿损失=直接损失+间接损失(期待利益)<=违约方订立合同预见范围

  四、约定与法定赔偿损失

  主要形式是法定赔偿损失,约定赔偿损失是为了弥补法定赔偿损失的不足。

  原则上约定优于法定赔偿损失

  五、赔偿损失的限制

  可预见性原则、采购措施防止损失的扩大

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