二级建造师法规及相关知识科目，属于公共科，一共有8章36节内容。本科目记忆量非常大，需要考生跟着网校老师进行知识点整合，有技巧性的进行记忆。
2z207010 工程建设标准
一、工程建设标准的分类
国家标准、行业标准、地方标准、企业标准
国家标准和行业标准又分：强制性标准、推荐性标准
制定程序：准备、征求意见、送审、报批
1.国家标准：由国务院建设行政部门审查批准，国务院标准化行政部门编号，联合发布，复审一般实施5年后进行一次
2.行业标准：没有国家标准需要行业统一技术要求的，国务院有关行政部门制定，包国务院标准化备案，公布国家标准后，行业标准即行废止
3.地方标准：没有国家标准，也没行业标准，又需要在地方范围统一的要求。公布国家标准或行业标准后，地方标准废止
4.企业标准：企业生产的产品没有国家标准、行业标准的
[page]2z207020 施工单位的质量责任和义务
一、施工单位对施工质量负责
建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人、施工管理负责人
二、总分包单位的质量责任
承担连带责任，总承包单位负责，对分包单位的质量承担连带责任
三、按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定：谁设计谁修改
施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，设计文件和图纸有差错，提出便可，不能擅自修改工程设计
四、材料，设备检验检测的规定
1.建筑材料、构配件、混凝土实行检验制度（进场检验）
2.涉及结构安全的试块、试件、材料：监理见证 现场取样 送检
送检的比例不得低于取样数量的30%：承重结构的混凝土试块、承重墙体的砂浆试块、防水材料、水泥、承重结构混凝土使用的掺加剂
[page]2z207030 建设单位等质量责任和义务
一、建设单位的质量责任和义务
（1）依法发包工程
（2）依法提供原始资料
（3）限制不合理的干预行为
（4）依法报审施工图设计文件：施工图设计报送县级以上建设行政部门
（5）依法实行工程监理
必须实行监理的：1.国家重点 2.大中型公用事业 3.成片的住宅小区工程 4.外国援助资金工程 5.学校、体育场等
（6）依法办理工程质量监督手续
建设单位在领取施工许可证或开工报告前，办理工程质量监督手续
（7）依法保证建筑材料符合要求：谁采购谁负责
（8）依法进行 装修工程：主体或承重结构变动的装修工程，施工前建设单位委托原设计单位提出设计方案，
（9）违法行为承担法律责任
二、其他单位的质量责任和义务
1.设计依据和设计深度
设计单位根据勘察成果文件进行工程设计，设计文件符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限
2.依法规范设计单位对 材料的选用
选用建筑材料、构配件和设备的，注明规格、型号、性能等技术指标，质量符合国家规定，设计单位不得指定厂商除特殊要求的材料等，
3.依法对设计文件技术交底
设计单位就审查合格的施工图设计文件向施工单位详细说明
三、工程监理单位的质量责任和义务
1.依法承担工程监理业务：资质等级范围内，承担监理业务，不得转让监理业务
2.回避隶属关系或利害关系
监督与被监督的关系，自行回避，否则，建设单位可以依法解除委托关系
3.监理依据和责任
监理的衣服：法律、技术标准、设计文件、承包合同
4.监理形式：旁站、巡视、平行检验
[page] 2z207040 竣工验收制度一、竣工验收的主体和法定条件
1.竣工验收的主体：建设单位收到竣工报告，组织设计、施工、监理单位进行竣工验收
2.具备的法定条件
（1）完成合同约定内容
（2）有完整的技术档案和施工管理资料
（3）有主要材料、设备进场试验报告
二级建造师法规及相关知识各章难易及掌握程度如下： 第一章建设工程基本法律制度，本章基础知识，概念多，需要重点强化记忆的章节。学员可先浏览教材，把条条框框的概念记一下； 第二章施工许可制度、第三章建设工程发承包法律制度，这两章内容较为简单，可以通过自学先了解一下内容； 第四章建设工程合同和劳动合同法律制度、第八章解决建设工程纠纷法律制度，比较难，不过学员也可以先大致浏览一遍，之后精讲班再听老师详细解读这些难点； 第六章建设工程安全生产法律制度、第七章建设工程质量法律制度，内容虽然较为简单，确是历年考试的重点，所以很重要。自己浏览一遍内容后，再来听课，听老师讲解为何重要>> 第五章建设工程施工环境保护等法律制度，本章不重要，但也需要仔细浏览一遍教材内容，做到有印象。
（3）有主要材料、设备进场试验报告
二级建造师法规及相关知识各章难易及掌握程度如下： 第一章建设工程基本法律制度，本章基础知识，概念多，需要重点强化记忆的章节。学员可先浏览教材，把条条框框的概念记一下； 第二章施工许可制度、第三章建设工程发承包法律制度，这两章内容较为简单，可以通过自学先了解一下内容； 第四章建设工程合同和劳动合同法律制度、第八章解决建设工程纠纷法律制度，比较难，不过学员也可以先大致浏览一遍，之后精讲班再听老师详细解读这些难点； 第六章建设工程安全生产法律制度、第七章建设工程质量法律制度，内容虽然较为简单，确是历年考试的重点，所以很重要。自己浏览一遍内容后，再来听课，听老师讲解为何重要>> 第五章建设工程施工环境保护等法律制度，本章不重要，但也需要仔细浏览一遍教材内容，做到有印象。
（5）有施工单位签署的工程保修书
二、施工单位提供的档案资料
建设单位在竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送工程档案
三、规划、消防、节能、环保等验收
1.竣工规划验收：县级城乡规划部门
竣工验收6个月内报送竣工验收资料
2.竣工消防验收：公安机关消防机构
大型人员密集 场所和特殊工程需公安机关消防机构验收，其他工程，建设单位验收后，报备案
3.竣工环保验收：环保局
环境影响报告书、报告表、登记表
试生产建设项目，建设单位自建设项目投入试生产之日起3个月内，申请环境保护行政主管部门竣工验收
四、节能验收：总监理工程师主持
五、竣工结算、质量争议的规定
1.竣工结算审查期限
单项工程竣工后，承包人提交竣工验收报告同时，提交竣工结算报告和完整的结算资料，发包人审查听出审查意见
（1）500万以下，发包人接到竣工结算报告和资料的20天
（2）500-2000万，30天
（4）2000-5000,45天
（5）5000万以上，60
建设项目总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30内审查完成
2.竣工工程质量争议处理
（1）承包方责任处理
施工人原因导致质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或返工、改建，请求减少支付工程价款的，应予支持
（2）发包人责任
提供的设计有缺陷、提供材料、设备不符合强制性标准、直接指定分包人分包专业工程，承担过程责任
（3）未经竣工验收擅自使用的处理
未竣工验收，发包人使用后，又以使用部分质量不符合约定的为由主张权利，不予支持
承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任
六、竣工验收报告备案的规定
竣工验收合格之日起15日内备案，建设行政主管部门发现有违反质量规定的，责令停止使用，要求重新组织竣工验收
竣工验收备案的文件：竣工验收备案表、竣工验收报告、认可文件、证明文件、质量保修书
住宅工程还提交住宅质量保证书、住宅使用说明书
[page] 2z207050 建设工程质量保修制度一、质量保修书和最底保修期限
1.承包单位向建设单位提交质量保修书，在提交竣工验收报告时
质量保修书的明确：工程保修范围、保修期限、保修责任
2.建设工程的最低保修期限
（1）基础设施工程：设计文件规定的工程合理使用年限
（2）屋面防水工程、防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏：5年
（3）供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期---各2年
（4）电气管线、管道、设备安装、装修工程：2年
二、质量责任的损失赔偿
1.保修范围、保修期限内的质量问题：施工单位造成或者非施工造成的，先维修后算账；不可抗力的，按国家政策各方分担
2.质量保证金：
合同约定的，从应付工程款中预留保证金，承包人在缺陷责任期内用于缺陷维修的资金
（1）缺陷责任期：6个月、12个、24个月，具体由发承包双方在合同中约定
从竣工验收之日起计算
（2）预留保证金的比例：国有投资，按照工程结算价款总额5%左右预留保证金，社会投资采用预留保证金方式的，可以参照执行
（3）质量保证金的返还
履约到期，申请返还，发包人收到申请14日内核实，核实后14日内返还承包人
三、违法行为承担的法律责任
企业申请晋升资质等级或增项，在申请之日前1年内有未履行保修义务，造成严重后果的，不予批准
二级建造师法规及相关法规科目单项选择题60题，每题1分，共计60分；多项选择题20题，每题2分，共计40分；总计100分。大家根据233网校老师讲课中的章节重难点指引，看最新教材进行预习，再来听精讲班老师解读教材考点，听课时就不会一头雾水，思路会比较清晰，也容易掌握各个考点。点击听课，进入备考>>
