2017二级建造师法规考点：建设工程质量保修制度

　　1．质量保修书和最低保修期限的规定

　　包括：质量保修书的提交时间和对象、质量保修书中应当明确的内容、法定的最低保修期限、保修期的起始日期、超过合理使用年限后需要继续使用的规定等。

　　2．质量责任的损失赔偿

　　包括：建设工程保修的质量问题的定义、保修义务的承担和维修的经济责任承担的处理原则、质量保证金(保修金)的定义和预留比例、缺陷责任期的起计日期、缺陷责任期内工程缺陷的维修义务和相关费用的承担原则、质量保证金的返还程序等。

　　根据《建设工程质量管理条例》的规定，质量保修书中应当包括的内容不包括（　D　）。

　　A．保修期限

　　B．保修责任

　　C．保修范围

　　D．质量保证金预留比例和期限

　　某工程项目已超过合理使用年限，欲继续使用。此时应当委托具有相应资质等级的（　CD　）　鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用年限。

　　A．建设单位

　　B．施工单位

　　C．设计单位

　　D．勘察单位

　　E．监理单位 

　　3．违法行为应承担的法律责任

　　建设工程质量保修违法行为应承担的主要法律责任包括：责令改正，可以处规定额度罚款；造成严重后果的，不予批准资质晋升或资质增项。承担鉴定及维修费用，赔偿因质量缺陷造成的损失等。