二级建造师法规考点速记建设工程代理制度

二级建造师法规考点速记：建设工程代理制度

代理的主要法律特征和主要种类【理解即可】

代理法律特征：①代理权限②被代理人名义③法律意义④法律后果归属于被代理人

代理主要种类：①委托代理③法定代理③指定代理

委托代理行为终止的情形（被代理人死亡不终止，同时区分与法定代理、指定代理终止的区别）—P12（重点掌握、必会做题会区分）

有权代理、无权代理（后果）和表见代理（构成要件和后果）的区分—P13（重点掌握必会、做题会区分、多考案例）

无权代理：①自始未经授权（无，无）；②超越代理权（有，有）；③代理权已终止（有，无）。

表见代理：本质上是一种无权代理，但却产生有权代理的法律后果，合同有效。被代理人承担责任后，可以向行为人追偿。