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超清晰思维导图!无权、表见代理核心考点全攻克

作者:233网校 2020-04-29 08:50:00

二级建造师《建设工程法规及相关知识》科目考试特点偏向理解型,法律法规综合理论性较强,考点覆盖面比较广,知识点也较多,基本每一章节均会进行命题考核。总的来说,对知识点强记硬背不仅学习效率不高,而且难以应付灵活的考题。对相关法律知识进行梳理,建立知识体系框架,理解其内涵,深入浅出式的理解记忆,显然方法更适用。

采用思维导图的方式对考试用书上的具体内容进行剖析,能是思路趋于清晰且具有导向性。以下是对二级建造师《建设工程法规及相关知识》第一章中建设工程代理制度核心内容进行知识点解构。图后给出了几道经典考题示例,通过做这些题,可以检验学习的成效并对该知识点进行加深记忆和巩固。

【思维导图】

建设工程代理制度.png

【经典考题】

1.建设单位欠付工程款,施工企业指定本单位职工申请仲裁,该职工的行为属于(  )。

A.指定代理

B.表见代理

C.委托代理

D.法定代理

233网校答案: C
233网校解析:委托代理基于授权委托而产生,建设工程活动中一切代理均属于委托代理。

2.关于代理的说法,正确的是(  )。

A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

B.建设工程中的代理主要是法定代理

C.建设工程中应由本人从事的民事法律行为,不得代理

D.建设工程中为了被代理人的利益,代理人可直接转托他人代理

233网校答案: C
233网校解析:选项A,代理人可以是律师,也可以是其它人。选项B,建设工程代理主要是委托代理。选项D,转托他人,只有在紧急情况下才可以。

3.单位甲委托自然人乙采购特种水泥,乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货,丙向乙说明无法供货,乙表示愿意购买普通水泥代替,向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查,丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法,正确的是(  )。

A.乙的行为属于法定代理

B.甲有权拒绝接受这批普通水泥

C.如甲拒绝,应由乙承担付款义务

D.甲应承担付款义务

233网校答案: D
233网校解析:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。

4.在代理关系中,相对人知道行为人超越代理权,还与行为人实施民事行为,给他人造成损害的,由(  )。

A.相对人与行为人承担连带责任

B.行为人自行承担

C.第三人自行承担

D.被代理人与第三人承担连带责任

233网校答案: A
233网校解析:相对人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,由相对人和行为人负连带责任。

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