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2022二建工程法规知识点归纳【学霸笔记】
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2022年二建法规知识点归纳：建设工程保证担保的方式和责任
一、保证的基本法律规定
项目 | 内容 |
保证合同 | 保证合同是主债权债务合同的从合同 |
主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外 | |
内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款 | |
保证方式 | （1）一般保证 |
（2）连带责任保证 | |
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任 | |
保证人资格 | 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外 |
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人 | |
保证责任 | 保证合同生效后，保证人就应当在合同约定的保证范围和保证期间承担保证责任 |
范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用 | |
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任 | |
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任 | |
保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意 | |
债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意 | |
保证期间 | 没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月 |
履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算 |
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（1）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（2）人民法院已经受理债务人破产案件；
（3）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（4）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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二、建设工程施工常用的担保种类
担保种类 | 内容要点 |
施工投标保证金 | 投标人按照招标文件的要求向招标人出具 |
实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失 | |
除现金外，还可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票 | |
施工合同履约保证金 | 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提供 |
为了保证施工合同的顺利履行 | |
一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书 | |
工程款支付担保 | 招标人向中标人提供 |
通常采用由银行出具保函的方式 | |
预付款担保 | 承包人向发包人提供的用于实现承包人按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额的担保 |
