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二建法规知识点：工程价款结算争议的解决
工程欠款：
逾期利息：有约按约；无约，按同期同类贷款利率或同期贷款市场报价利率 从应付工程价款之日计付。
应付款时间：①交付；②提交竣工结算文件之日；③起诉。
工程垫资：
政府投资项目不得由施工单位垫资建设 有约按约，约定的利息高于垫资时的同类贷款利率或同期贷款市场报价利率的部分除外 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理 对利息没有约定的视为没有
优先受偿权：
①承包人→抵押债权人→普通债权人；具备折价或者拍卖条件的装饰装修工程的承包人享有优 先受偿权；
②范围：不包含承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金；
③质量合格，承包 人请求优先受偿的，人民法院应予支持；
④期限：18 个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算 发包人与承包人约定放弃或者限制优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张，法院不予支持。
赔偿损失的限制：
一方违约后，对方应当采取适当措施；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大 的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
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