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2024年二建工程法规新教材第五章考点:合同的效力

来源:233网校 2024-02-27 14:33:32

考点:合同的效力

(1)有效合同

1)未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力

2)具备下列条件的合同有效:

①行为人具有相应的民事行为能力。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效,实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效

②意思表示真实。行为人的意思表示须出于自愿,反映其真实的想法

③不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

(2)无效合同。以下合同为无效合同:

①无民事行为能力人订立的合同

②行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同

③违反法律 、行政法规的强制性规定的合同无效,但是该强制性规定不导致该合同无效的除外

④违背公序良俗的合同

⑤行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益订立的合同

(3)可撤销合同:指因意思表示不真实,通过有撤销权的机构行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效的合同

1)可撤销合同的种类

①基于重大误解订立的合同

②一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

③一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

④一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的

2)撤销权的行使。有下列情形之一的,撤销权消灭:

①当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权;

②当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权;

③当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

④当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,撤销权消灭

(4)效力待定合同

1)限制行为能力人订立的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同以外的其他合同。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起 30 日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利

2)无权代理订立的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起 30 日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利

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【习题演练】

【2023】根据《民法典》,下列合同中,属于可撤销的有(  )

A.施工合同支付条款显失公平的合同

B.承包人对工程价款有重大误解的合同

C.发包人胁迫承包人订立的合同

D.承包人超越资质等级订立的合同

E.承包人将部分工程违法分包的合同

参考答案:ABC
参考解析:可撤销合同的种类:因重大误解订立的合同;在订立合同时显失公平的合同;以欺诈手段订立的合同;以胁迫的手段订立的合同

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