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2024年二建工程法规新教材第五章考点:违约责任的种类

来源:233网校 2024-02-28 00:08:35

考点:违约责任的种类

违约责任的种类:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、违约金与定金

(1)当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失

(2)违约金与定金

1)违约金:约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少

2)定金:

①定金合同自实际交付定金时成立

②定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力

③实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额

④定金约定属于主合同的从属合同。定金合同的有效以主合同的有效成立为前提

⑤给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金

⑥当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款

⑦定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失

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【习题演练】

【2023】关于定金的说法,正确的是(  )

A.定金合同自实际交付定金时成立

B.违约责任承担时,当事人主张继续履行的不得主张适用定金条款

C.约定的定金数量超过主合同标的额的20%约定无效

D.交付的定金数额少于约定数额的,定金数额以约定数额为准

参考答案:A
参考解析:定金合同是实践合同,以实际交付金额为定,所以A对D错;B错,违约责任承担时,当事人在主张继续履行后其主张适用定金条款有效;C错,定金数额超过主合同标的额的20%部分,其超过部分无效

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