二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选、本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
61、场景：甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同，由甲建筑工程公司承建乙房地产开发公司开发的某住宅小区项目，工程竣工后乙房地产开发公司向甲建筑工程公司支付工程款600万元。甲建筑工程公司为了偿还向丙建筑材料公司购买建筑材料的货款，将承包合同获得600万元工程款的权利让给丙建筑材料公司，并书面通知乙房地产开发公司。后来，该项目在竣工验收时被认定为不合格，而丙建筑材料公司向乙房地产开发公司主张债权遭到拒绝。根据场景，回答61-80题：
下列关于乙房地产开发公司行为的表述中，不正确的是（ ）。
A．乙房地产开发公司的行为合法，因为丙建筑材料公司和乙房地产开发公司不存在债权债务关系
B．乙房地产开发公司的行为合法，属于行使不安抗辩权
C．乙房地产开发公司的行为合法，属于行使先履行抗辩权
D．乙房地产并发公司的行为合法，属于行使同时履行抗辩权
E．乙房地产开发公司的行为不合法
62、根据《合同法》的规定，当事人行使不安抗辩权时，其权利和义务有（ ）。
A．应当及时通知对方
B．可直接解除合同
C．对方提供适当担保时，应当恢复履行
D．对方在合理的期限内未提供适当担保的，可以解除合同
E．有协助对方的义务
63、合同履行过程中的同时履行抗辩权的适用条件是（ ）。
A．合同中未约定履行顺序
B．对方当事人没有履行债务或者没有正确履行义务
C．对方的对价给付是可履行的义务
D．应当先履行的对价给付是可能履行的义务
E．应当先履行合同的一方丧失商业信誉
64、合同履行过程中，先履行抗辩权的成立要件包括（ ）。
A．履行债务有先后顺序
B．履行债务有没有先后顺序
C．双方基于同一双务合同且互负债务
D．有义务先履行债务的一方履行不符合约定
E．履行顺序在先的一方有证据证明履行顺序在后的一方经营状况严重恶化
65、根据我国法律规定，下列关于抗辩权的说法，正确的是（ ）。
A．异时履行抗辩权分为后履行一方的抗辩权和先履行一方的抗辩权
B．后履行抗辩权又称为不安抗辩权
C．同时履行抗辩权的适用条件之一为：当事人另一方未履行债务
D．当事人行使不安抗辩权的法律后果是中止履行
E．先履行抗辩权又称为不安抗辩权
66、某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限l5年，工程于2007年8月5日竣工验收合格并交付使用。回答66-85问题：《建设工程质量管理条例》在建设工程的（ ）等方面，对质量保修制度做出了更具体的规定。
A．承揽施工范围
B．保修范围
C．保修期限
D．保修金额
E．保修责任
67、根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围的保修期内发生质量问题的（ ）。
A．承包单位应履行保修义务
B．施工单位的作业人员应履行保修义务
C．施工单位应当履行保修义务
D．对造成的损失承担民事责任
E．对造成的损失承担赔偿责任
68、该工程施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中符合法律法规要求的是（ ）。
A．基础工程的保修期限为50年
B．屋面防水工程的保修期限为7年
C．有防水要求的卫生间、厨房的保修期限为2年
D．电气管线、给排水管道、装修工程的保修期限为1年
E．供热系统的保修期限自2007年采暖期起，到2009年采暖期结束为止
69、根据《建设工程质量管理条例》的规定，质量问题应当发生在（ ），是施工单位承担保修责任的前提条件。
A．承揽工程范围内
B．保修范围内
C．保修期限内
D．保修限额内
E．保修标准范围内
70、根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，下列工程质量缺陷中，不属于保修范围的情况有（ ）。
A．因工程材料造成的质量缺陷
B．因施工管理造成的质量缺陷
C．因使用不当造成的质量缺陷
D．因第三方造成的质量缺陷
E．因不可抗力造成的质量缺陷
