31、
某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是（ ）。
A．施工单位和房地产开发公司
B．工程承包合同
C．住宅小区
D．建筑施工行为
32、
当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商并达成协议，自行解决争议的一种方式是（ ）。
A．和解
B．调解
C．仲裁
D．诉讼
33、A市政府投资建设的大型娱乐广场项目预计于2011年7月5日组织竣工验收，则对该项目的档案验收在2009年（ ）进行。
A．5月5日前
B．5月5日后
C．4月5日前
D．4月5日后
34、
某山庄酒店以一栋价值900万元的别墅作抵押分别向A银行和B银行贷款400万元，与A银行于2011年8月5日签订抵押合同，13日办理登记手续；与B银行于2011年8月7日签订抵押合同，并在当日办理登记手续。后来该酒店无力还债，A银行和B银行行使抵
押权将抵押物拍卖，得款720万元，则（ ）。
A．向A银行分配320万元，向8银行分配400万元
B．向A银行分配4b0万元，向8银行分配320万元
C．向A银行、B银行各分配300万元
D．向A银行、B银行各分配360万元
35、
在不违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖规定的情况下，合同双方当事人可在书面合同中协议选择的人民法院不包括（ ）。
A．被告住所地的人民法院
B．合同发生纠纷地的人民法院
C．标的物所在地的人民法院
D．原告住所地的人民法院
36、
某度假村项目的招标人于2011年9月1日向中标人发出了中标通知书，双方于2011年9月25日签订了合同。根据我国《招标投标法》相关规定，招标人应在2011年（ ）前向有关部门提交招标投标情况的书面报告。
A．9月11日
B．9月15日
C．9月30日
D．10月25日
37、
某施工企业请某律师代理诉讼属于（ ）。
A．指定代理
B．法定代理
C．表见代理
D．委托代理
38、某项目投标总价为10亿元人民币，则其投标保证金可能为（ ）。
A．180万元人民币
B．1500万元人民币
C．10亿元人民币
D．75万元人民币
39、
自然人的软件著作权保护期是（ ）。
A．50年
B．30年
C．自然人终生及其死亡后50年
D．自然人终生及其死亡后30年
40、
某建设单位对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。施工单位项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由（ ）承担。
A．建设单位与施工单位
B．建设单位与项目经理
C．建设单位代表与施工单位
D．施工单位与项目经理
