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二级建造师工程法规试题训练（5）
1、关于物权的说法，法正确的是（ ）。
A .物权包括所有权、债权、用益物权和担保物权
B .用益物权包括对自己所有的财产享有使用权和收益的权利
C .依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D .物权保护方式，只能单独适用
参考答案：C
参考解析： A选项错误：物权包括所有权、用益物权和担保物权。
B选项错误：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 D选项错误：对于物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
2、下列权利中，属于用益物权的是（ ）。
A .船舶抵押权
B .房屋租赁权
C .土地所有权
D .建设用地使用权
参考答案：D
参考解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。
3、关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ）。
A .住宅建设用地使用权期满自动续期
B .建设用地使用权只可以在地上设立
C .建设用地使用权因出让合同生效而设立
D .建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
E .设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
参考答案：A,D,E
参考解析：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。A选项正确。
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，B选项错。
建设用地使用权自登记时设立。C选项错。
建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。D选项正确。
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。E选项正确。
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