1、法的效力层级
需要由有关机关裁决适用的特殊情况
同一机关制订 | 新的与旧的不一致的 | 适用新的 |
特别的与一般的不一致的 | 适用特别规定 | |
新的一般与旧的特别不一致的 | 谁制订谁裁决 | |
不同机关制订 | 地方法规与部门规章冲突 | 国务院认为应适用地方法规，即适用 |
国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决 | ||
根据授权制定的法规与法规不一致时 | 由全国人民大常委员裁决 | |
A部门规章与B部门规章冲突 | 国务院裁决 |
2、法人的分类
法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
法人 | 内容 | 法人资格的取得 |
营利法人 | 营利法人经依法登记成立。 | 营业执照（登记）签发日 |
非营利法人 | 包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。 | 需登记的，从登记之日；不需登记的，从成立之日 |
特别法人 | 包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。 | 成立之日 |
3、企业法人与项目经理部的法律关系
项目经理部 | 不具备法人资格，是企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。 |
项目经理 | 项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。 是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。 |
项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 | |
4、无权代理与表见代理
无权代理 | 表见代理 | |
概念 | 行为人不具有代理权，但以他人的名义与相对人进行法律行为 | 虽无代理权，但表面上足以使人相信有代理权的行为 |
性质 | 自始未经授权/超越代理权/代理权已终止 | 表见代理是无权代理，但是有效代理 |
后果 | 被代理人予以追认，则为有权代理 被代理人不予追认，为无权代理，责任由无权代理人承担 | 代理行为有效，是为了保护善意相对人的合法权益。被代理人在承担责任后，可向无权代理人追偿 |
特例 | 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意代理 | 相对人知道行为人没有代理权却与行为人实施法律行为，代理行为无效（相对人不是善意） |
表见代理还需具备的构成要件：
（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。
（2）须本人存在过失。
（3）须相对人为善意。（构成表见代理的主观要件）
5、物权的设立、变更、转让、消灭
类别 | 内容 |
不动产物权的设立、变更、转让、消灭 | （1）应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。 （2）当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
动产物权的设立和转让 | 动产物权以占有和交付为公示手段。 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 |
6、著作权
著作权，是指作者及其他著作权人依法对文学作品、艺术和科学作品所享有的专有权。
建设工程活动中的著作权作品（三类）：文字作品、建筑作品、图形作品
作品属性 | 著作权的主体 | 备注 |
单位作品 | 著作权完全归单位所有 | 如招标文件、投标文件 |
职务作品 （一般情况） | 由作者享有，但法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用。 作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。 | - |
职务作品 （特殊情况） | 作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者其他组织享有，法人或者其他组织可以给予作者奖励 | 主要利用单位物质技术条件，由单位承担责任 |
委托作品 | 著作权的归属由合同约定。未明确的，属于受托人。 | 如勘察设计文件 |
7、建设工程施工中常用的担保种类（四类）
种类 | 主体间关系 | 保证内容 |
施工投标保证金 | 投标人向招标人提供 | 避免投标人随意撤销投标书，或中标后不提交履约保证金和签署合同 |
施工合同履约保证金 | 中标人向招标人提供 | 保证施工合同顺利履行 |
工程款支付担保 | 招标人向中标人提供 | 保证按照合同约定支付工程款 |
预付款担保 | 承包人向发包人提供 | 用于实现承包人按合同规定进行施工 |
8、抵押、质押、留置、定金
抵押 | 债务人或者第三人不转移对财产的占有 | 债权人依法优先受偿 |
质押 | 债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有 | 债权人依法优先受偿 |
留置 | 债权人按照合同约定占有债务人的动产 | 债权人依法优先受偿 |
定金 | 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 | 双倍返还定金原则 |
9、建设工程涉及的险种
建设工程涉及的险种较多，主要包括：建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险（及第三者责任险）、机器损坏险、机动车辆险、建筑职工意外伤害险、勘察设计责任保险、工程监理责任保险等。
险种 | 保险对象 | 性质 |
建筑工程一切险 | 项目 | 自愿 |
安装工程一切险 | 项目 | 自愿 |
工伤保险 | 施工企业职工 | 强制 |
建筑职工意外伤害险 | 施工企业从事危险作业的职工 | 自愿 |
10、建设工程常见刑事责任
在建设工程领域，常见的刑事责任有：工程重大安全事故罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、串通投标罪。
工程重大安全事故罪 | 重大责任事故罪 | 重大劳动安全事故罪 |
单位犯罪 [处罚直接责任人] | 自然人犯罪 | 单位犯罪 [处罚直接主管和其他直接责任人] |
永久工程 [降低工程质量标准] | 生产、作业中违反安全管理规定 [强令他人违章冒险作业] | 临时工程、临时设施 [安全生产设施或条件不符合规定] |
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