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二级建造师《工程法规》历年真题训练专场（3）
【单选】关于抵押的说法，正确的是（ ）。
A .当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B .抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
C .转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D .抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
参考解析：本题考查抵押的效力。
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。A选项正确。
抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。B选项错误。
转让抵押物的价款不得明显低于其价值，抵押物与债务之间的价值没有必然的关系，C选项错误。
抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。D选项错误。
因此本题正确选项为A。
【单选】关于投标报价的说法，正确的是（ ）。
A .低于成本报价是指低于社会平均成本报价
B .报价低于成本的，评标委员会应当否决其投标
C .报价不可以低于成本，但可以高于最高投标限价
D .报价可以低于成本，但不可以高于最高投标限价
参考解析：本题考查投标报价的有关规定。投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价，评标委员会应当否决其投标。成本是企业的个别成本。因此本题正确选项为B。
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