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2Z201000 建设工程基本法律知识
王竹梅老师简介:
专业资历:中国人民大学硕士,近20年工程造价咨询实战经验,全国高级培训师,参与美国估价师学会出版的《不动产估价》(第11版)以及英文《不动产估价词典》的翻译。
教学特点:授课思路清晰、逻辑性强、讲解深刻透彻、重点突出,擅于归纳、总结、辨析。将抽象的专业知识化繁为简。辅导效果明显,对考生的学习起到事半功倍的效果,深受学员的好评,在业界具有良好的声誉。
第二节 建设工程法人制度
1. 法人的概念
概念 | 内涵 |
法人 | 法人不是人,是组织,是单位 |
法人的法定代表人 | 是自然人 |
分公司没有法人资格,子公司具有法人资格
2.法人的条件(四条件)
依法成立
应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费
法人以其主要办事机构所在地为住所
能够独立承担民事责任
有法定代表人
3. 法人的法定代表人
法定代表人以法人名义从事民事活动,其法律后果由法人承担。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意第三人。
法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任,法人承担民事责任后,依照法律或章程的规定可以向有过错的法定代表人追偿。
【2019年真题】关于法人应当具备条件的说法,正确的是( )。
A.须经有关机关批准
B.有技术负责人
C.承担有限民事责任
D.应当有自己的名称和组织机构
【233网校答案】D
【233网校解析】 本题考查法人应当具备的条件。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
【2018年真题】关于法定代表人的说法,正确的有( )。
A.公司章程对法定代表人权利的限制,可以对抗善意第三人
B.因过错履行职务行为损害他人,由法定代表人承担责任
C.法定代表人代表法人从事民事活动
D.法定代表人为特别法人
E.法人应当有法定代表人
【233网校答案】CE
【233网校解析】本题考查法定代表人。依照法律或者法人章程的规定代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受,法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
【例题】设立法人应当具备的条件包括( )。
A.有法定代表人
B.有必要的财产或经费
C.有独立产权的经营场所
D.能够独立承担民事责任
E.有自己的名称、组织机构和场所
【233网校答案】ABDE
【233网校解析】本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。法人应当具备的条件:依法成立、有名称、组织机构、住所、财产或经费、能够独立承担民事责任、有法定代表人。
4.法人的分类
【2018年真题】根据《民法总则》,法人分为( )。
A.企业法人和非企业法人
B.机关法人,企业法人和社团法人
C.一般法人和特别法人
D.营利法人,非营利法人和特别法人
【233网校答案】D
【233网校解析】本题考查法人的分类,为2018年新修改知识点。
【例题】下列法人中,属于特别法人的有( )。
A.某大学
B.京东股份有限公司
C.阿里哥哥公司
D.工商行政管理局
E.村委员会
【233网校答案】DE
【233网校解析】本题考查的是法人的法定条件及分类。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人,为特别法人。选项A属于非营利法人,选项B、C属于营利法人。
5.法人资格的获得
分类 | 法人资格的取得 |
营利法人 | 营业执照(登记)签发日 |
非营利法人 | 需登记的,从登记之日 |
特别法人 | 成立之日 |
【例题】施工企业取得法人资格的时间为( )之日。
A.注册资金到位
B.公司成立
C.营业执照的签发
D.营业执照的领取
【233网校答案】C
【233网校解析】本题考查的是法人的法定条件及分类。施工单位是以盈利为目的成立的营利法人,营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
6. 项目经理部的法律关系
项目经理部属于施工企业非常设性下属机构
项目部不具有法人资格,所以无法独立承担民事责任
项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
【例题】下列主体中属于法人的是( )。
A.某施工企业项目部
B.某施工企业分公司
C.某施工企业子公司
D.某施工企业项目部项目经理
【233网校答案】C
【233网校解析】本题考查项目部的法律关系。项目部和分公司不具有法人资格,子公司具有法人资格。项目经理是自然人不是组织。
【2017年真题】关于施工企业项目经理部的说法,正确的是( )。
A.项目经理部具有法人资格
B.项目经理经施工企业授权管理施工项目
C.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构
D.项目经理是施工企业的内部岗位
E.项目经理部自行承担施工行为的法律后果
【233网校答案】BCD
【233网校解析】本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。选项A,项目经理部不具备法人资格;选项E,项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
【2016年真题】某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同,承担该合同付款责任的是( )。
A.李某
B.施工企业
C.李某所属施工企业项目经理部
D.施工企业法定代表人
【233网校答案】B
【233网校解析】本题考查的是企业法人和项目经理部的法律关系。项目经理是施工企业的代理人,他的行为后果由该被代理人承担法律责任。项目经理部不具有法人资格,无法独立承担民事责任。
【2016年真题】关于建设工程施工企业法人资格的说法,正确的是( )。
A.施工企业分公司不具有法人资格
B.施工企业的项目经理都不具有法人资格
C.施工企业法人属于财团法人
D.施工企业的法定代表人是法人
E.施工企业的法人资格经工商行政机关核准登记后取得
【233网校答案】ABE
【233网校解析】本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。选项C属于企业法人。选项D施工企业的法定代表人是自然人。
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