本节视频讲解为郭炜老师2019年二级建造师《建筑工程管理与实务》精讲班课程前言部分主要是讲建筑工程施工技术，免费试听郭炜老师精讲班课程>>
郭炜老师简介：
郭炜老师就职于某著名985、211高校，土木工程专业博士，全国一级建造师，注册造价工程师，高级经济师，全国多家培训机构特聘教学教授，主持教育部多项重点科研项目。理论功底深厚，实践经验丰富，授课时注重理论结合实践；逻辑性强、重点突出、分析透彻、深入浅出，受到了学员的广泛赞誉。
2A310000 建筑工程施工技术
第1讲 民用建筑的构造要求（一）
2A311010 建筑构造要求
2A311011 民用建筑构造要求
一、民用建筑的分类
建筑物通常按其使用性质分为民用建筑、工业建筑和农业建筑 。
民用建筑—居住建筑和公共建筑
居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，
公共建筑：如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。
民用建筑
工业建筑
农业建筑
大型公共建筑
天津大悦城
大连恒隆广场
（1）住宅建筑按层数和高度分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为 高层住宅。
（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。
（3） 建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
住宅建筑
低层住宅
高层住宅
超高层建筑
【2018年真题】按照民用建筑分类标准，属于超高层建筑的是（ ）。
A．高度50m的建筑
B．高度70m的建筑
C．高度90m的建筑
D．高度110m的建筑
【233网校答案】D
【233网校解析】建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
A．底层住宅
B．多层住宅
C．中高层住宅
D．高层住宅
【233网校答案】D
【233网校解析】依据《民用建筑设计通则》,住宅建筑按层数和高度分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及10层以上为高层住宅。
A．低层住宅
B．多层住宅
C．中高层住宅
D．高层住宅
【233网校答案】C
【233网校解析】住宅建筑按层数分类：一至二层为低层住宅， 四至六层为多层住宅， 七至九层为中高层住宅， 十层及以上为高层住宅。
