2020年二级建造师考试备考已开启，2020年考生需要重点关注哪些方面呢？233网校老师为您详细解读重点难点内容。免费试听郭炜老师精讲班课程>>
2A310000建筑工程施工技术
第1讲 民用建筑构造要求
郭炜老师简介：
233网校一建，二建，造价独家签约网课老师，就职于某著名985、211高校，土木工程专业博士，全国一级建造师，注册造价工程师，高级经济师，全国多家知名培训机构特聘教学教授，主持教育部多项重点科研项目。理论功底深厚，实践经验丰富，授课时注重理论结合实践；逻辑性强、重点突出、分析透彻、深入浅出，受到了学员的广泛赞誉。
2A310000 建筑工程施工技术
2A311000 建筑工程技术要求
2A311010 建筑构造要求
2A311011
民用建筑构造要求
一、民用建筑的分类
建筑物通常按其使用性质分为民用建筑、工业建筑和农业建筑 。
民用建筑—居住建筑和公共建筑
居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，
公共建筑：如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。
民用建筑按地上高度和层数分类如下（2020改）:
(1)单层或多层民用建筑:建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m
的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑;
( 2 )高层民用建筑:建筑高度大于27.0m的住宅建筑和建筑高度大于24.0m ，且不大于 100.0m的非单层公共建筑;
( 3 )超高层建筑:建筑高度大于 100m的民用建筑。
【2018年真题】按照民用建筑分类标准，属于超高层建筑的是（）。
A．高度50m的建筑
B．高度70m的建筑
C．高度90m的建筑
D．高度110m的建筑
【233网校答案】D
【233网校解析】建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
三、民用建筑的构造
3.民用建筑主要构造要求
（1）实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度应以绝对海拔高度控制（2020增）建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度。
（2）非实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度:平屋顶应按建筑物主人口场地室外设计地面至建筑女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口（2020增）;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算
【2010年真题】某实行建筑高度控制区内房屋，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.000m，女儿墙顶点标高为19.100m，突出屋面的水箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m。该房屋的建筑高度是（）m。
A．18.300
B．19.100
C．19.400
D．21.600
【233网校答案】D
【233网校解析】实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。则该房屋的建筑高度为＝21.30-（-0.300） ＝21.600m
( 6 )室内净高应按楼地面完成面至吊顶、楼板或梁底面之间的垂直距离计算;当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。
( 8 )建筑高度大于 100m的民用建筑，应设置避难层(间)。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m 。
（11）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m，上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于1.2m（2020增)
住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净间距不应大于0. 11m
（12）楼梯每个梯段的踏步不应超过18级，且不应少于3级;
补充释疑：为什么一般不超过18级，不少于3级
①3级是一般情况下人们的正常行走习惯；少于3级，在视觉上感觉不明显（以为没有）；容易发生危险。
②超过18级就应该有一个缓冲带（就是休息平台）。
楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于2.20m
室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m，楼梯水平栏杆或栏板长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。
【2015年真题】关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（）。
A．阳台、外廊、室内回廊等应设置防护
B．儿童专用活动场的栏杆，其垂直杆件间的净距不应大于0.11m
C．室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于0.80m
D．有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m
【233网校答案】C
【233网校解析】B选项， 根据《民用建筑设计通则》GB 50352-2005第6. 7. 9为规范强制性条文
C选项， 根据《民用建筑设计通则》GB 50352-2005第6. 7. 7条
D选项，根据《民用建筑设计通则》GB 50352-2005第6. 4. 3条
注意， 净高 2m 是一个经常出现的数字， 为保证人流正常通行， 规范通常要求最低净空， 比如楼梯平台上部及下部过道处的净高也不应小于2m。
本内容来自233网校二级建造师郭炜老师《建筑工程管理与实务》课程讲义，版权归233网校，禁止转载！
