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施工顺序与工期的关系

来源:233网校 2008-06-20 08:43:00

   门窗扇的安装一般是在抹灰之前或之后进行,应视气候和施工条件而定。如果室内装修是在冬季施工,为加速干燥和防止抹灰层冻结,门窗扇和玻璃应在抹灰之前安装好。但是也是将门窗框和门窗扇在加工厂拼装完,直至现场于抹灰之前或之后进行一次安装,门窗玻璃应在门窗扇油漆后再安装。

    基于以上考虑,内装修的施工顺序一般为:砌隔墙——安木门窗框(或铝金塑钢框扇)——楼面抹灰(含踢脚线)——天棚抹灰——墙面抹灰——安木门窗扇——木装修——楼梯间及踏步抹灰——油漆——喷浆(底层需干燥)——交活油——试灯、试水——检查并修理。

    因此施工顺序既有空间顺序又有时间顺序,要调整施工进度计划主要从着两方面下手:一是通过压缩关键工作的持续时间来缩短工期;一是通过组织搭接作业或平行作业来缩短工期。在实际工作中应根据具体情况选用以上方法进行进度计划的调整。

    (一)压缩关键工作的持续时间,这种方法的特点是不改变工作之间先后顺序关系,而通过网络计划中关键线路上工作的持续时间来缩短工期,这时通常需要采取一定的措施来达到目的,具体措施包括:1、组织措施1.1增加工作面,组织更多的施工队伍;1.2增加每天的施工时间(如采用三班倒);1.3增加劳动力和施工机械数量,还要考虑最小工作面的要求。

    2、技术措施2.1改进施工工艺和施工技术,缩短工艺技术间歇时间;2.2采用更先进的施工方法,以减少施工的数量;2.3采用更先进的施工机械。

    3、经济措施3.1实行包干奖励;3.2提高奖金数额;3.3对所采取的技术措施给予相应的经济补偿。

    4、其他配套措施4.1改善外部配合条件;4.2改善劳动条件4.3实施强有力的调度等。

    一般来说,不管采取哪种措施,都会增加费用。因此,在调整施工进度计划时,应利用费用优化的原理选择费用增加最少的关键工作作为压缩对象。

    (二)组织搭接作业或平行作业这种方法的特点是不改变工作的持续时间,而只改变工作的开始时间和完成时间。对于大型工程项目,由于其单位工程较多且相互间的制约较小,可调整的幅度大,所以容易采用平行作业的方法来调整施工进度计划,而对单位工程来说,由于受工作之间工艺关系的限制,可调整的幅度较小,所以通常采用搭接作业的方法来调整施工进度计划,但不管是搭接作业还是平行作业,工程项目在单位时间内的资源需求量将会增加。

    除了分别采用上述两种方法来缩短工期外,有时由于工期拖延的太多,当采用某种方法进行调查,其可调整的幅度受到限制时,还可以同时利用这两种方法同一施工进度计划进行调查,以满足工期的要求。

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