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家装中不容忽视的N个验收问题

来源:233网校 2008-10-29 10:10:00

建设工程施工管理科目是二级建造师的基础科目课程(点击听课>>)。该科目立足于建设工程项目整个建设实施的全过程,涵盖了建设工程成本、进度、质量、安全与环境、合同、信息几个方面,内容繁多,知识面广泛,但是考试的重复性比较大,不要逐字逐句看书,跟着233网校老师走,学会抓重点,就必定能通过。233网校老师教你本科目通关秘籍,实施最保守的得分方法,你都能高分通关。单选通过排除法等各种问题技巧得分至少70%~80%的分数,即49-56分。多选题尽量不要出现得0分的题目。除少数几个绝对有把握的题,有几个选几个,得8分左右。剩下21个题目都只选2个选项,其中假设有4个题目正确答案就2个选项,得8分;剩余17个题目得一半分,即17分;多选题总分可得33分。此时总分至少为82分,能顺利通过考试。

    1、 热水管应该分色施工;如果实在改造的量不大,热水管可替代冷水管,但冷水管不可以替代热水管走管。
    2、 水管布管应设管卡,管卡安装必须牢固。
    3、 水路改造完毕后必须做打压试验,(一般水路8个压),稳压后,半小时内的压力降不超过0.05mpa为合格。否则不允许做下一道工序或者遮盖管道。
    4、 安装坐便、洗手盆不允许用水泥。
    5、 水管、电线管之间的间距应该保持至少200mm以上。
    6、 一般禁止用钻头直接开槽,应该用切割机开槽辅助用钻头;轻体墙横向开槽不超过500mm;承重墙原则上不允许横向开槽(有时候可能据自己的要求有例外);内保温墙横向开槽不超过1000mm;顶面开槽须经管理部门及业主同意,深度不超过20mm,用软管套护套线走线。
    7、 pvc阻燃管的材料:pvc阻燃管管壁厚度不低于1。3mm,宜达到1.6mm 
    8、 保证暗盒质量。
    9、 电线穿管敷设时,管内不得有接头、扭结。
    10、 禁止强电与电话、网络、音响、电视等通信线路安装在同一管道中。
    11、 电线套管走管弯头尽量减少,有利于以后换线
    12、 套管接暗盒处用锁头。
    13、 软套管原则上只能用在顶面开槽走线中,如果承重墙开槽走线施工有难度可△考试大二级建造师△事先说明,业主同意后用软管套线。
    14、 原则上改动电源位置,须要在原来位置上安装空白面板,有利于以后换线及维修。
    15、 强电与弱电面板距离原则上不小于500mm;如果条件不允许,至少要达到300mm以上。
    16、 固定电线套管用线卡或者内打木楔用铁丝固定。
    17、 吊顶内的电源线头用软管保护。
    18、 网线布置过程中,如果业主要求以后使用过程中同时上网,那么△考试大二级建造师△所有网线必须在网线进户口处分线到各房间;按标准加电视线接口须要从电视线进户口中分线;电话线也是如此。
    19、 电线必须分色走线。相线色调统一(黄或者红)、零线宜用蓝色、地线用黄绿双色线。面对电源插座,左孔接零线,右孔接相线;有接地孔的插座,地线孔应接在正上方。
    20、 电线接头处必须用绝缘胶布及防水胶布双层处理。 [page]    21、 电路工程完工后,向业主提供一份电路施工图纸。
    22、 电路改造完毕后必须测试通电情况,然后做下一步其他工作。电路改造分项未验收情况下,原则上不允许将改造部位遮盖起来。
    23、 电源面板安装时必须带上干净的手套;安装灯具不允许用木楔做为受力点,应该用膨胀螺栓或者塑料胀栓受力。
    24、 防水刷之前的处理:墙面地面必须干净,无明显的凹凸不平面,无颗粒状的杂物附在基层上面;基层必须干燥。
    25、 刷防水涂料必须达到两遍以上,必须全面刷到位;刷第二遍必须要等到第一遍干后(12小时以上)再施工,成活后防水膜不小于1.5mm.
    26、 防水涂料施工后完全干透后才能闭水实验;24小时无渗漏并约业主及第三方验收签字。否则不能做下一道工序。
    27、 实际操作过程中可能会先做墙面防水,后做地面防水,具体操作是:先做完墙面防水经业主验收签字后,贴墙面砖,其中靠近地面那一片砖(也就是离地300mm左右)暂时不贴墙砖;然后按标准做地面防水,连同贴墙砖所剩下的300mm左右空间一起做成桶状的,闭水实验并验收后,贴地砖。
    28、 严禁不验收私自进行下一道工序。
    29、 闭水实验分两次做:贴砖前做一次;贴砖完成后竣工前再做一次实验。
    30、 新改造暖气管道不得在地表以下留管头
    31、 如果某处暖气须要拆除以后不使用,则暖气管头应露在地面以外,不得埋入地面以下。
    32、 木龙骨在卫生间及厨房使用(如包管、吊顶、隔断)必须做防潮处理;在其他房间使用(如地台、隔断、吊顶)必须做防火处理;要求均匀刷防火防潮涂料二遍。
    33、 现场手工制作门套、窗套、柜子等木制品靠墙衬板必须做防火、防潮处理;要求均匀刷防火、防潮涂料二遍。
    34、 厨房、卫生间贴墙砖前如果木制门套已经做完,必须对门套下沿进行油漆封闭处理。以防止材料返潮变形、腐蚀。
    35、 大芯板上面不能直接刷涂料。
    36、 石膏板固定只能用自攻螺丝,不能用射钉固定;固定后做防锈处理。
    37、 现场制作各种门:刷漆处理前要对门进行压制成型处理,压制时间不少于7天,以防止门以后变形。
    38、 花色装饰面板色调、纹路要保证基本一致,接口处要避开视线平视范围;实木线条封边应该选择色差较小的线条施工。
    39、 新做门的上下横截面必须做油漆处理。
    40、 新做木制品家具及门、门套所使用的必须是防锈气钉。 [page]    41、 墙地砖的验收: 不论是工长(或者工人)陪同业主买砖还是现场运送墙地砖,工长有义务对业主购买的砖提出书面验收报告,对砖的平整度、渗污渍问题、尺寸误差等提出书面说明。行还是不行得有个说法。
    42、 地砖施工前做好贴砖布局方案,经业主签字认方可后施工
    43、 墙砖:龙骨的隔断或者包管外贴砖必须挂铁丝网,而且挂网比此处理面宽150mm以上,减少可能变形、脱落、砖裂纹的系数
    44、 墙体贴砖如果有腻子必须铲除原有腻子、拉毛扫素灰
    45、 地面找平:地面找平必须先弹线找水平再施工。不允许凭工人的感觉找平施工;施工找平层平均厚度不大于250mm,不低于180mm,有人说到结构是否能承重的问题,这点有道理,但实际过程中找平的不在少数。
    46、 不允许地面找平后出现明显的空鼓。
    47、 空鼓:墙砖空鼓不超过3%,地砖不允许空鼓
    48、 贴地、墙砖后12小时内对已经施工完的地砖进行检查,如果有空鼓,立即更换。
    49、 地砖保养:贴地砖时不允许与其他工种同时施工,避免踩踏刚施工完的地砖,不论任何人不允许进场地踩踏,在明显的位置做好警示标志
    50、 砖贴后24小时内必须用清水进行养护,但注意不能把水渗到楼下。
    51、 涂料施工:基层处理前必须弹线找平墙、顶面(用石膏粉、水泥砂浆、石膏板找平等)
    52、 一遍胶、(二遍)三遍腻子、三遍漆必须按质按量完成,施工洞、基层裂缝、保温墙等按标准处理
    53、 关键词:涂料施工最重的是重视基层找平处理
    54、 滚筒、刷子必须用优质的羊毛滚筒、刷子
    55、 底漆必须到位,不能省料
    56、 涂料面漆施工时不允许与其他工种一起施工,防止影响涂料施工的质量。
    57、 木器漆施工一般情况下,面漆前必须打水磨(600#及以上)
    58、 油漆施工不允许与其他工种一起施工,防止影响油漆施工的质量
    59、 油漆使用中如果有底漆的,必须与面漆配套同一牌子。
    60、 承重墙不允许拆除
    61、 非主要受力承重墙如果须要拆除,必须征得相关管理部门书面批准并由业主书面签字后,授权施工
    62、 轻体墙拆除不允许用锤子直接拆除,不准野蛮施工,必须用切割机按标准施工,不破坏其他附属物和成品。

二级建造师施工管理科目单项选择题70题,每题1分,共计70分;多项选择题25题,每题2分,共计50分;总计120分。大家根据233网校老师讲课中的章节重难点指引,看最新教材进行预习,再来听精讲班老师解读教材考点,听课时就不会一头雾水,思路会比较清晰,也容易掌握各个考点。点击听课,进入备考>>

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