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二级建造辅导:装饰工程验收手册(2)

来源:233网校 2008-11-12 09:40:00

  自测装修质量有妙招
  水管:1、放管以最近距离,最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠;2、室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;3、安装面盆及坐面要对水平及四正;4、安装龙头或掩盖要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用铁锤直接大力敲击;5、厨房、厕所要有地漏;6、安装完毕要试水。
  地板:1、打磨地板要平滑,不能出现凹坑和刮痕,角落处要用打磨机打磨;2、地板至少要用地蜡油三遍;3、铺设时四|考试|大|建筑站|边预留毫米空位,然后用地脚线封边遮盖;4、木地板要用夹板做底,板底要放有防油纸或塑料膜,并四边预留空位。
  瓷砖:1、砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;2、瓷砖在使用前浸水半日;3、厕所地面要有适当斜面,不可积水;4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面,并至少辽小时后才能在砖面上行走。
  墙纸:1、墙后先刷一遍防水油,要打磨遍,每遍均用均号砂纸打磨,有缝隙须立即修补,以肉眼看不见凸墙凹位,以手触摸无大凹大凸为标准;2、墙纸碰口要准确贴服、无起泡,按规定对花,用利刃切口,不可有纸边撕裂现象。
  油漆:1、表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况;2、油漆边界平直整齐,不油出界;3、墙身批灰不见凸块凹位,墙角平整。板与板、板与墙的接口,均应贴在胶布后批灰;4、乳胶漆在米距离来看,应不见扫痕;5、木钉着色要准确、平滑;6、尽量不要在潮湿天气刷油漆。|考试|大|建筑站|
  另外,木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布都有要均匀不露底,光滑明亮、色泽一致。
  您家的装修质量合格吗?
  搞家装,如果业主不懂专业技术、不懂装修业务,不用害怕,可以请懂专业的家装监理公司帮忙。客户请家装监理公司时,不仅要注意资质,同时还应关注专业服务。通过对108户的调查,公众认为,合格的家装监理要具有以下特点:
  由于业主担心为自己装修房子的装饰公司经验不足、业务不精,请来家装监理员帮助监督。家装监理员是装饰专业的行家里手,明白装饰装修的各类环节,精通施工工艺,具有
专业技术和业务能力。
  家装监理员应爱岗敬业、诚实守信,具有良好的职业道德,为业主尽职尽责,发现质量问题及时提出,监督整改|考试|大|建筑站|,监督好家装工程,为客户提供优质的监理服务。监理员绝不能对质量问题不管不问,能对付的就对付,甚至包庇施工人员。
  监理人员能够公平公正地处理家装纠纷,对客户热情服务。他们应站在客户的立场上,对施工队严格要求,认真执行装修规范,按照家装工程的客观标准去衡量、去说话、去协商,使业主获得应享有的利益。当然,监理人员应当既维护业主的合法权益,同时保护施工队的合理利益,不能与施工队搅在一起共同哄骗业主,有意损害业主的利益。
  有良好的工作作风,按监理委托合同办事,用户咨询时应耐心解释。用户需要到现场时,监理员会尽量安排好其他工地,赶到现场提供服务。同时在每个工序完工后到现场检查工程质量,为用户把好施工质量关。监理员不能走马观花、敷衍了事,更不能拖拖拉拉、推卸责任。
  总之,客户需要的家装监理,应是思想好、品德好、技术精、作风硬,真正成为家装工程的保护神。为了更好地维护消费者的利益,百万家园装饰监理公司从即日起开展为家居装饰业主验收活动,消费者的家居装饰工程进入竣工阶段,都可通过电话与他们联系,帮助进行验收。

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