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二级建造辅导:装饰工程验收手册(3)

来源:233网校 2008-11-12 09:42:00

  怎样处理受潮发霉墙面
  居室的墙面发潮,甚至发霉,该如何装饰?可先在墙面上涂上抗渗液,使墙面形成无色透明的防水胶膜层,即可制止外来水分的浸入,保持墙面的干燥,随后就可以装饰墙面了。
  如果墙面已受潮,可选用防水性较好的多彩内墙涂料,具体施工方法如下:先让受潮的墙|考试|大|建筑站|面有一至两个月的干燥过程,再在墙体上刷一层拌水泥的避水浆,起防潮作用。
  其次用石膏腻子填平墙面凹坑、麻面,然后满刮腻子,干燥后用砂纸将墙面磨平,重复两次,并清扫干净。接下来可在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料辊筒辊涂两遍,也可喷涂。 如何检查木地
  板的施工质量
  问:最近我家装修,要铺实木地板,但不知道怎样检查施工质量。请问从几方面可以检验木地板的铺装质量?
  答:根据1996年北京市建委颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》,木地板的铺装施工应该遵循以下的标准:
  表面质量:木质板面应光滑平整、无刨痕、戗碴和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致。
  接缝质量:缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。
  踢脚线质量:接缝严密,表面光滑平整,高度、出墙厚度一致,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。
  打蜡质量:木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布都要均匀不露底,光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀、木纹清晰、表面洁净。
  装修验收从何下手
  住房装饰装修完工后,验收一关必不可少。业主对工程进行验收,标准是装饰合同,业主签字的施工图及国家有关部门对装饰工程质量检验的有关文件,具体主要从以下几个方面进行验收:
  家具:线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑、门柜抽屉推拉顺畅、拉手对称美观。
  电力线路:电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距|考试|大|建筑站|地面不低于30CM,三线插座接地线,厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装有防漏电开关,灯具安装牢固。
  门窗:开关自如、门框、窗框及玻璃周边密封良好。
  地面:地砖平整、纹理清晰、色泽均匀、十字线水平、垂直、地板铺实平稳、拼缝匀直、油漆色泽一致、无划痕。
  墙面:墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边、涂料均匀平整、凹凸感、无色差、不掉灰。
  给排水设施:供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏、积水现象。
  油漆:漆面光滑、手感好、够油量,无钉眼、扫痕、毛刺和色差。
  总之,新房验收要仔细,最好先打开所有的灯源,以免日后发生不必要的麻烦。 
  装修要分阶段验收
  有了自己的房子,人们大都要或多或少地花笔钱,把家收拾一下。这少则几千元,多则几万元甚至几十万元的装修费花出去,最让人担心的就是质量了,消费者如何对装修的质量进行控制和验收呢?
  通常情况下人们采取的方法是亲自盯工地,以便出现问题及时解决。其实,如果在装修方面是一个外行,那么即使天天泡在工地上,出了问题也看不出来。对于那些苦于没有时间的人来说,“盯工地”就更加不现实了。
  如果消费者能在装修过程中把握好进度,分阶段进行验收,则既可避免往来奔波之苦,又能控制施工的质量。

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