《规范》第 16．4．5条规定：“竣工验收应符合下列要求：
1．设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。
2．有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定。
3．有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。
4．有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场的证明及试验报告。
建设工程达到竣工验收条件，必须有相应的验收标准和要求，可供遵循。
1．设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕
(1)民用建筑工程完工后，包括单体工程和群体工程，承包人按照施工及验收规范和质量检验标准进行自检，不合格品已自行返修或整改，达到验收标准。水、电、气、设备、智能化、电梯经过试验，符合使用要求。
(2)生产性工程、辅助设施及生活设施，按合同约定全部施工完毕，室内工程和室外工程个部完成，建筑物、构筑物/考/试/大/周围2m以内的场地平整，障碍物已清除，给排水、动力、照明、通信畅通，达到竣工条件。
(3)工业项目的各种管道设备、电气、空调、仪表、通信等专业施工内容，已全部安装结束，已做完清洗、试压、吹扫、油漆、保温等，经过试运转，全部符合工业设备安装施工及验收规范和质量标准的要求。
(4)其他专业工程按照合同的约定和施工图规定的工程内容，全部施工完毕，已达到相关专业技术标准，质量验收合格，达到了交工的条件。
2．有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定
工程竣工资料的整理符合《规范》第16．3．4条的要求，移交归档的文件应符合《建设工程文件归档整理规范》(GB／T50328—200 1)的规定，分类组卷应符合自然形成规律，并按国家有关规定，将竣工档案资料装订成册，达到归档范围的要求。
3．有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件
工程施工完毕，勘察、设计、施工、监理单位按照《建设工程质量管理条例》的规定，已按各自的质量责任和义务，签署了工程质量合格文件。承包人按照合同要求，提交的全套竣工资料，应经专业监理工程师审查，确认无误后，由总监理工程师签署认可意见。承包人提交监理机构审查的文件表式主要有lO种，各种表格的填写要求在《建设工程监理规范》(GB 50319—2000)中均有说明。
(1)工程开512／复工报审表。
(2)施工组织设计(方案)报审表。
(3)分包单位资格报审表。
(4)报验申请表。
(5)工程款支付申请表。
(6)监理工程师通知回复单。
(7)工程临时延期申请表。
(8)费用索赔申请表。
(9)工程材料／构配件／设备报审表。
(10)工程竣工报验单。
4．有工程使用的主要建筑材料、构配件、设备进场的证明及试验报告
(1)现场使用的主要建筑材料(水泥、钢材、砖、砂、沥青等)应有材质合格证，必须有符合国家标准、规范要求的抽样试验报告。对水泥、钢材等尚应注明主要使用部位。
(2)混凝土预制构件、钢构件、钢(木)铝、塑门窗等应有生产单位的出厂合格证书，必要时，应附主要建筑材料的材质证明。
(3)混凝土、砂浆等施工试验报告，应按结构部位和楼层依次填写清楚，/考/试/大/取样组数应符合施工及验收规范和设计规定，并列表注明。
(4)设备进场必须开箱检验，并有出厂质量合格证，检验完毕要如实做好各种进场设备的检查验收记录。
