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08年二级建造师施工管理概论重点讲解(3-2)

来源:233网校 2008-12-04 09:09:00
  ★发包人供应的材料设备:发包人在所供材料设备到货前24小时以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清点。承包人供应的材料设备使用前,承包人应按照工程师的要求进行检验试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由发包人承担。 
  ★变更价款的确定:承包人在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款。 
  ★工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整|考试|大|的结算资料,发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给与确定或者提出修改意见。 
  ★专业承包序列企业资质设2至3个等级,60个资质类别 
  ★承包人(总承包单位)的工作 
  ■向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料及具备施工条件的施工场地; 
  ■组织分包人参加发包人组织的图纸会审,向分包人进行设计图纸交底; 
  ■提供本合同专用条款中约定的设备和设施,并承担因此发生的费用; 
  ■随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;
  ■负责整个施工场地的管理工作,协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合,确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工; 
  ★分包人与发包人的关系 
  分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系;不得直接致函发包人或工程师;不得直接接收发包人或工程师的指令;如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。 
  ★分包人的工作 
  ■按照分包合同的约定,对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修; 
  ■按照合同约定的时间,完成规定的设计内容,报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用; 
  ■在合同约定的时间内,向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表; 
  ■在合同约定的时间内,向承包|考试|大|人提交详细施工组织设计,承包人应在专用条款约定的时间内批准,分包人方可执行; 
  ■遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全文明生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知承包人,承包人承担由此发生的费用,因分包人责任造成的罚款除外; 
  ■分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内,合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点,以及施工场地以外与分包人的任何工作或准备的地点; 
  ■已竣工工程未交付承包人之前,分包应负责保护。 
  劳务分包序列企业资质设一至二个等级,13个资质类别 
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