建设工程施工管理科目是二级建造师的基础科目课程（点击听课>>）。该科目立足于建设工程项目整个建设实施的全过程，涵盖了建设工程成本、进度、质量、安全与环境、合同、信息几个方面，内容繁多，知识面广泛，但是考试的重复性比较大，不要逐字逐句看书，跟着233网校老师走，学会抓重点，就必定能通过。233网校老师教你本科目通关秘籍，实施最保守的得分方法，你都能高分通关。单选通过排除法等各种问题技巧得分至少70%~80%的分数，即49-56分。多选题尽量不要出现得0分的题目。除少数几个绝对有把握的题，有几个选几个，得8分左右。剩下21个题目都只选2个选项，其中假设有4个题目正确答案就2个选项，得8分；剩余17个题目得一半分，即17分；多选题总分可得33分。此时总分至少为82分，能顺利通过考试。
注册的分类及有效期：初始注册，有效期3年；延续注册，有效期3年；变更注册，变更后仍延续原注册有效期。民事行为能力包括：完全民事行为能力（18周岁以上的公民，16周岁以上不满18周岁的公民、以自己的劳动收入为主要生活来源的）、限制民事行为能力（10~18周岁以上的未成年人）、无民事行为能力三种。
专利权的客体及保护期限（自申请日计算）：（1）发明为20年；（2）实用新型为10年；（3）外观设计为10年。
诉讼时效的种类：（1）普通诉讼时效2年；（2）短期诉讼时效1年：身体受到伤害要求赠偿；延付或拒付租金；出售质量不合格产品未声明的；.寄存财物丢失或损毁的。（3）特殊诉讼时效：国际货物买卖合同和技术进出口合同争议为4年；海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权1年（4）从权利被侵害之日起超过20年，人民法院不予保护。
诉讼时效的中止（时效继续计算）：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，从原因消除之日起，时效继续计算。
申请领取施工许可证条件之一：建设资金已经落实是指建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
施工许可证重新核验的条件：施工中止，建设单位在1个月内向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复，要核验。
重新办理开工报告的条件：因故不能按期开工超过6个月，重新办理。
实行强制监理的工程范围（6类）：
1.国家重点建设项目
2.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
3.总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施
4.总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程
5.学校、影剧院、体育场馆项目
6.成片开发建设的住宅小区工程（5万平方米）
【注意】对建筑面积在5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体标准和范围由省级人民政府建设行政主管部门规定。
必须招标的规模标准：施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的；单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上
投标保证金：一般不得超过投标总价的2%，投标保证金有效期应当和标有效期一致。
投标人：投标人少于3个的，招标人应重新招标
评标委员会的组成：人数为5人以上的单数，其中技术、经济方面的专家不得少于2/3
中标候选人：推荐的候选人1～3人，并排好顺序。
可以澄清、修改招标文件的时间：提交投标文件截止时间至少15日前。
确定编制投标文件的时间：自招标文件开始发售之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
建设单位对拆除方案进行备案：在拆除施工前15日前，报送资料至工程所在地县级以上人民政府建设主管部门备案
保修范围和最低保修期限：
| 保修范围和内容 |
保修期 |
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| 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程 |
设计文件规定的该工程的合理使用年限； |
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| 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 |
5年 | |
| 供热与供冷系统 |
2个采暖期、供冷期 | |
| 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 |
2年 |
建设工程质量保证金（保修金）：
1.发包人原因，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期
2.缺陷责任期一般为6个月，12个月或24个月，可由发承包双方约定
质量保证金的返还程序：
1.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人。逾期支付的，承担违约责任；
2.发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
竣工验收备案制度：竣工验收合格之日起15日内
环境影响评价文件的审批管理：自批准之日超过5年开工的，其文件应报原审批部门重新审核
对于消防设计文件备案（不是审核）的时间：取得施工许可证7个工作日内。
订立劳动合同的时间限制：应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。
应该订立无固定期限合同的情形：
1.劳动者在用人单位连续工作满10年的
2.用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新签订劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的。
3.连续订立两次固定期限劳动合同，且无特殊情况（即用人单位可以解除合同的情形）。
试用期的时间长度限制
1.劳动合同期限3个月以上不满1的，试用期不得超过1个月。
2.劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月。
3.3年以上固定期限合同和无固定期限合同，试用期不得超过6个月。
劳动合同的解除和终止：劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。
经济性裁员：用人单位需要裁减人员20人以上，或者不足20人但占企业职工总数10%以上的，提前30日向工会或全体职工说明情况，并经劳动行政部门报告；用人单位在6个月内录用人员的，应优先录用被裁减的人员
不得解除劳动合同的情形之一：在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的。
终止合同的经济补偿标准：
1.按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资
2.6个月以上不满1年，按1年计算，不满6个月的，支付半个月工资
3.工资高于政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，按3倍支付，补偿的最高不超过12年
4.月工资指合同解除或终止前12个月的平均工资。低于地区最低工资标准的，按最低标准计算。
集体合同生效时间：劳动行政部门自收到集体合同之日起15日内未提出异议。
劳务派遣：由劳务派遣单位与劳动者签订（2年以上固定期限合同）
非全日制用工：每日用工不超过4小时，每周工作累计不超过24小时；报酬结算支付周期不得超过15日。
项目档案验收组：人数为不少于5人的单数，组长由验收组织单位人员担任。
延期纳税：特殊情况下延期纳税的权利-最长不得超过3个月，每日加收滞纳金万分之五。
撤销权的行使期限：自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；自债务人的行为发生之日起五年内没有行使的，该撤销权消灭
一般保证：未约定保证期间的，一般保证为主债务履行期届满之日起六个月。
连带保证：未约定保证期间的，债权人有权自债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
定金的比例：不得超过主合同标的额的20%
诉前财产保全：法院在48小时内作出裁定，在保全后15日内必须起诉
诉讼财产保全：紧急情况法院需在48小时内作出裁定
上诉期限：
①判决的，判决书送达之日起15日内
②裁定的，在裁定书送达之日起10日内
编辑推荐：
施工管理科目主要学习内容如下： 1.施工管理。包括施工方的项目管理，施工管理的组织，施工组织设计的内容和编制方法，施工项目管理目标的动态控制，施工项目经理的任务和责任，施工风险管理，工程监理的工作任务和方法。 2.施工成本管理。包括建筑安装工程费用项目的组成与计算，建设工程定额，合同价款约定与工程结算，施工成本管理与施工成本计划，施工成本控制与施工成本分析。 3.建设工程项目进度目标。包括建设工程项目进度控制的目标和任务，施工进度计划的类型及其作用，施工进度计划的编制方法，施工进度控制的任务和措施。 4.施工质量管理。包括施工质量管理与施工质量控制，施工质量管理体系，施工质量控制的内容和方法，施工质量事故预防与处理，施工质量的政府监督。 5.施工职业健康安全与环境管理。包括职业健康安全管理体系与环境管理体系，施工安全生产管理，生产安全事故应急预案和事故处理，施工现场文明施工和环境保护的要求。 6.施工合同管理。包括施工发承包模式，施工合同与物资采购合同，施工计价方式，施工合同执行过程的管理，施工合同的索赔。 7.施工信息管理。包括施工信息管理的任务和方法，施工文件归档管理。
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