二级建造师《建设工程施工管理》科目考试题型为选择题，细分为单项选择题以及多项选择题。从历年考题来看，我们可以发现，题干与选项合并起来实则就是考试用书上一个个句子，通常这些句子带有结论，譬如，“项目设计准备阶段的工作主要任务是编制项目设计任务书。”或者，是某种说法，“施工总承包管理模式下，一般由业主方与分包单位签合同。”
针对公共科目试题考点重复率高，题型为客观题的特点，笔者采用将历年试题与考试用书相结合的方式，对二建管理考点精华进行重点摘录、整理，对考试用书的核心知识点进行提炼。
以下是工程量清单计价相关内容的精华考点。
1、《计价规范》规定，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。
2、工程量清单应采用综合单价计价。
3、措施项目中的安全文明施工费、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
4、采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
5、工程量清单报价主要有工料单价、综合单价、全费用综合单价三种形式， 其中，综合单价＝人工费+材料费＋施工机具使用费＋管理费＋利润。
6、工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。
7、发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量，以实体工程量为准。
8、《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
9、计价时一个清单项目对应多个定额子目；计算综合单价的第一步是将清单项目工程内容与定额项目工程内容进行比较。
10、清单工程量与定额子目工程量可能不一致，清单工程量不能直接用于计价，两者计算规则也不同。
11、编制招标控制价一般采用政府颁发的消耗量定额；编制投标报价，一般采用企业水平的企业定额。
12、将清单项目的人、料、机费、管理费及利润汇总得到该清单项目的合价，将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价（综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）／清单工程量）。【计算】
13、措施项目费是指为完成工程项目施工，而用于发生在该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目所支出的费用。
14、综合单价法适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。
15、参数法计价在必须发生，很难具体分项预测，又无法单独列时采用，如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工等。
16、分包法计价适合可以分包的独立项目，如室内空气污染测试。
17、其他项目费由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容构成。
18、暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。
19、计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。
20、投标报价由投标人自主确定，但必须执行计价规范，且不得低于工程成本。
21、投标人必须按招标工程量清单填报价格，应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
22、施工中，施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
23、投标人的投标总价不能进行投标总价优惠（或降价、让利），投标人对投标报价的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应清单项目的综合单价中。
24、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由承发包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
【计算考点示例】
1、某建设工程采用《建设工程工程量清单计价规范》，招标工程量清单中挖土方工程量为2500m3投标人根据地质条件和施工方案计算的挖士方工程量为4000m3完成该土方分项工程的人、材、机费用为98000元，管理费13500元，利润8000元。如不考虑其他因素，投标人报价时的挖土方综合单价为（ ）元/m3 。
解析：（98000+13500+8000）/2500=47.80（元/m3）
