2022年二级建造师备考正在进行中，233网校学霸君特别为大家整理了历年2022年二级建造师《施工管理》2Z102000施工成本管理知识点归纳，大家可在此刻开启第一轮的预习备考！
免费资料列表
2015年-2021二级建造师考试真题及答案汇总
备考不迷路，二建管理+法规思维导图下载版
必背篇：二建公式大全+数字考点+速记口诀
二建实务案例专区，必背99问、必刷30题汇总
2022二建施工管理知识点归纳【历年真题】
资源推荐：讲师免费课 | 模拟试卷 | 真题下载| 精华速记手册
二建《施工管理》知识点：综合成本的分析及专项成本分析
【重要指数】★★★
一、综合成本的分析
1.分部分项工程成本分析
（1）是施工项目成本分析的基础。
（2）分析对象为已完成分部分项工程。
（3）分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际偏差和目标偏差。
（4）分析的资料来源是：
预算成本来自投标报价成本；
目标成本来自施工预算；
实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。
（5）通过分部分项工程成本分析，可以了解项目成本形成的全过程，为竣工成本分析和今后的项目成本管理提供参考资料。
由于施工项目包括很多分部分项工程，无法也没有必要对每一个分部分项工程都进行成本分析。特别是一些工程量小、成本费用少的零星工程。但是，对于那些主要分部分项工程必须进行成本分析，而且要做到从开工到竣工进行系统的成本分析。
2.月（季）度成本分析（是定期的、经常性的中间成本分析）
3.年度成本分析
（1）通过年度成本的综合分析，可以总结一年来成本管理的成绩和不足，为今后的成本管理提供经验和教训。
（2）年度成本分析的依据是年度成本报表。
（3）年度成本分析的内容，除了月（季）度成本分析的六个方面以外，重点是针对下一年度的施工进展情况制定切实可行的成本管理措施，以保证施工项目成本目标的实现。
4.竣工成本的综合分析
单位工程竣工成本分析，应包括以下三方面内容：
（1）竣工成本分析；
（2）主要资源节超对比分析；
（3）主要技术节约措施及经济效果分析。
二、专项成本分析方法
针对与成本有关的特定事项的分析，包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。
1.成本盈亏异常分析
检查成本盈亏异常的原因，应从经济核算的“三同步”（形象进度、产值统计、实际成本）入手。因为项目经济核算的基本规律是：在完成多少产值、消耗多少资源、发生多少成本之间，有着必然的同步关系。如果违背这个规律，就会发生成本的盈亏异常。
“三同步”检查是提高项目经济核算水平的有效手段，不仅适用于成本盈亏异常的检查，也可用于月度成本的检查。“三同步”检查可以通过以下五个方面的对比分析来实现。
（1）产值与施工任务单的实际工程量和形象进度是否同步；
（2）资源消耗与施工任务单的实耗人工、限额领料单的实耗材料、当期租用的周转材料和施工机械是否同步；
（3）其他费用（如材料价、超高费和台班费等）的产值统计与实际支付是否同步；
（4）预算成本与产值统计是否同步；
（5）实际成本与资源消耗是否同步。
2.工期成本分析
（1）工期成本分析是计划工期成本与实际工期成本的比较分析。
（2）工期成本分析一般采用比较法，即将计划工期成本与实际工期成本进行比较，然后应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。
3. 资金成本分析
（1）资金与成本的关系是指工程收入与成本支出的关系。
（2）进行资金成本分析通常应用“成本支出率”指标，即成本支出占工程款收入的比例，计算公式如下：
成本支出率=（计算期实际成本支出/计算期实际工程款收入）×100%
通过对“成本支出率”的分析，可以看出资金收入中用于成本支出的比重。结合储备金和结存资金的比重，分析资金使用的合理性。
