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二建《施工管理》知识点：施工项目竣工质量验收
【重要指数】★★★
1.施工项目竣工质量验收的条件
（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；
（2）施工单位自检合格并审核签字；
（3）监理单位提出工程质量评估报告并审核签字；
（4）勘察、设计单位提出工程质量检查报告并审核签字；
（5）有完整的技术档案和施工管理资料；
（6）涉有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告及工程质量检测和功能性试验资料；
（7）建设单位已按合同约定支付工程款；
（8）有施工单位签署的工程质量保修书；
（9）住宅工程分户验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》；
（10）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕；
（11）法律、法规规定的其他条件。
3．施工项目竣工质量验收程序
（1）工程完工并对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（2）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。
（3）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
