2022年二级建造师备考正在进行中，233网校学霸君特别为大家整理了历年2022年二级建造师《施工管理》2Z106000施工合同管理知识点归纳，大家可在此刻开启第一轮的预习备考！
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二建《施工管理》知识点：施工承包合同的主要内容
【重要指数】★★★★
1.发包人、承包人双方的义务
发包人 | 承包人 |
发出开工通知; 提供施工场地; 协助承包人办理证件和批件; 组织设计交底; 支付合同价款; 组织竣工验收； | 完成各项承包工作; 对施工作业和施工方法的完备性负责; 保证工程施工和人员的安全; 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作; 避免施工对公众与他人的利益造成损害; 为他人提供方便和工程的维护和照管 |
2.时间汇总
7天 | 监理人应在开工日期前7天向承包人发出开工通知 |
14天 | 监理人在收到承包人进度/竣工付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查 |
发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书 | |
发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14天内，将应支付款支付给承包人 | |
监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书 | |
发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人 | |
在缺陷责任期，包括根据合同规定延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金 | |
28天 | 承包人应在接到开工通知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告 |
发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人 | |
监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容 | |
监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收 | |
56天 | 监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，除了该项停工属于由于承包人暂停施工的责任的情况外，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工 |
由于承包人责任引起的暂停施工，如承包人在收到监理人暂停施工指示后56天内不认真采取有效的复工措施，造成工期延误，可视为承包人违约，应按承包人违约办理 | |
发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准 | |
工程接收证书颁发后的56天内，其余的人员、施工设备和临时工程均应撤离施工场地或拆除 |
1．缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，最长不超过2年。
【注意】容易与承包人的责任与义务混淆，需要重点掌握和记忆。
