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二建施工管理知识点总结归纳:工程监理的工作任务概述

来源:233网校 2022-12-04 00:31:25

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二建施工管理考点归纳干货笔记

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二建管理考点:工程监理的工作任务概述

概述:

1.我国推行建设工程监理制度的目的是:

(1)确保工程建设质量;

(2)提高工程建设水平;

(3)充分发挥投资效益。

2.建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。【委托代理】

建设工程监理的工作性质有如下特点:

1.服务性——不承担非自身原因造成的目标失控责任;

2.科学性——科学的思想、组织、方法和手段;

3.独立性——不依附于承包商、材料和设备供应商;

4.公平性——维护业主利益,不损害承包商的合法权益。

建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。

【课后训练】

项目监理机构处理业主和承包方的利益冲突或矛盾时,应坚持的原则是(   )。

A.无条件维护业主的权益

B.无条件维护承包方的权益

C.在不损害业主合法的前提下,维护承包方的权益

D.在维护业主的权益时,不损害承包方的合法公益

参考答案:D

参考解析:监理的公平性,当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时,工程监理机构应以事实为依据,以法律和有关  合同为准绳,在维护业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益。

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