2024年二建备考已经开启，233网校整理提供2024年二级建造师《施工管理》考点：施工合同与物资采购合同-施工承包合同，一起来学吧~
一、进度控制的主要条款内容
1.进度计划
（1）合同进度计划
承包人编制→监理人批复。
（2）修订
①承包人提出修订申请→报监理人审批。
②监理人直接向承包人作出修订合同进度计划的指示→承包人修订后再报批监理人在批复前应获得发包人同意。
2.开通日期与工期
监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。
工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。
3.工期调整
（1）承包人延误
由于承包人原因，未能按计划完成工作，或监理人认为承包人施工进度不能满足工期要求的，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。
（2）工期提前
发包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建议的，应由监理人与承包人共同协商采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划。 发包人应承担由此增加的费用。
4.暂停施工
（1）不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障。
（2）由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。
（3）暂停施工后的复工
（4）暂停施工持续56天以上
①非承包商原因的暂停，承包人可提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后28天内准许继续施工。如监理人逾期不予批准，则承包人可以通知监理人，将工程受影响的部分视为变更的可取消工作。
②承包人责任引起的暂停施工，如承包人在收到暂停施工指示56天内不认真采取有效的复工措施，造成工期延误，可视为承包人违约，应按承包人违约办理。
二、质量控制的主要条款
1.监理人的质量检查
监理人的检查和检验，不免除承包人按合同约定应负的责任。
2.隐蔽工程检查
三、费用控制的主要条款内容
1.预付款
2.工程进度款
3.质量保证金
4.竣工结算
工程接收证书颁发后 ，承包人应按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交竣工付款申请单，并提供相关证明材料。
【课后训练】
【单选】根据《标准施工招标文件》，竣工付款申请单的提交时间为（ ）。
A.工程接收证书颁发后
B.承包人提交竣工验收报告时
C.发包人组织竣工验收时
D.工程保修期满后
【单选】根据《标准施工招标文件》，承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，监理人未按与承包人约定的时间进行检查且没有其他指示，承包人正确的做法是（ ）。
A.自行完成覆盖工作，并拒绝监理人重新检查的要求
B.自行完成覆盖工作，并将相应记录报送监理人签字确认
C.自行完成覆盖工作，并向监理人进行索赔
D.报告政府质量监督机构后自行完成覆盖工作
【单选】根据《标准施工招标文件》，关于合同进度计划的说法，正确的是（ ）。
A.监理人应编制施工进度计划和施工方案说明并报发包人
B.监理人不能直接向承包人作出修订合同进度计划的指示
C.实际进度与合同进度不符时，承包人应提交修订合同进度计划申请报告等资料，报监理人审批
D.监理人无需获得发包人的同意，可以直接在合同约定期限内批复修订的合同进度计划
【多选】根据《标准施工招标文件》，暂停施工后复工的说法，正确的是（ ）。
A.暂停施工后，监理人、发包人、承包人应协商采取有效措施消除影响
B.具备复工条件的，监理人应立即向承包人发出复工通知
C.承包人无故拖延的，应承担由此增加的费用和延误的工期
D.承包人收到复工通知后，应在发包人进行经济补偿后复工
E.因发包人原因无法按时复工，应承担由此增加的费用、延误的工期和合理的利润
【多选】某建设工程因发包人提出设计图纸变更，监理人向承包人发出暂停施工指令，60天后，仍未向承包人发出复工通知，则承包人正确的做法有（ ）。
A.向监理人提交书面通知，要求监理人在接到书面通知后28天内准许已暂停的工程继续施工
B.不受设计变更影响的部分工程，不论监理人是否同意，承包人都可进行施工
C.如监理人逾期不予批准承包人的书面通知，则承包人可以通知监理人，将工程受影响部分视为变更的可取消工作
D.如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人违约
E.要求发包人延长工期，支付合理利润
