2024年二建备考已经开启，233网校整理提供2024年二级建造师《施工管理》考点：施工合同计价方式-单价合同，一起来学吧~
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2024年二建管理考点：单价合同
■ 单价合同对业主的不足：业主需安排专门力量来核实已经完成的工程量，协调工作量大。如实际量超过预测，对投资控制不利。
■ 变动单价合同，可调价的情况：
①当实际工程量发生较大变化时；（量）
②当通货膨胀达到一定水平；（价）
③国家政策发生变化时。（政策）
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【课后训练】
【单选】某已标价工程量清单中钢筋混凝土工程的工程量是1000m³，综合单价是600元/m³，该分部工程招标控制价为70万元。实际施工完成合格工程量为1500m³。则固定单价合同下钢筋混凝土工程价款为（）万元。
A. 60.0
B. 90.0
C. 65.0
D. 70.0
参考答案：B
参考解析：1500*600=90万元
【单选】采用单价合同形式的工程，其工程价款是根据（ ）计算确定的。
A.发包人提供的工程量清单量及承包人所填报的单价
B.实际完成并经工程师计量的工程量及合同单价
C.发包人提供的工程量清单量及承包人实际发生的单价
D.实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价
参考答案：B
参考解析：本题考查的是单价合同。单价合同，单价优先，结算时工程量根据实际完成的工程量计算。
【单选】某招标工程采用单价合同，当投标书中出现明显的总价和单价计算结果不一致时，正确的做法是（ ）。
A.以单价为准调整总价
B.以总价为准调整单价
C.同时调整单价和总价
D.以市场价为依据调整单价
参考答案：A
参考解析：本题考查的是单价合同。在投标报价活动中，明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。
【多选】关于单价合同的说法，正确的有（ ）。
A.业主需安排专门力量核实已完工程量，协调工作量大
B.实际投资易超过计划投资，对发包人投资控制不利
C.对于工期较短、工程量变化幅度小的项目，可采用固定单价合同
D.固定单价合同下，任何影响价格的因素变化都不会对承包商产生风险
E.单价合同允许随工程量变化调整总价，承包商不存在量的风险
参考答案：ABCE
参考解析：本题考查的是单价合同。选项A，采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。选项B，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。选项C，固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。选项D错误，固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风险。选项E，由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。
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