知识点一、施工成本核算的原则、依据范围和程序
一、成本核算的原则
项目成本核算应坚持形象迸度、产值统计、成本归集同步的原则，即三者的取值范围应是一致的。形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。
二、成本核算的依据
三、成本核算的范围
时间范畴：从建造合同签订开始至合同完成为止。
核算要求：按照成本项目来归集企业施工生产经营费用。
施工企业在核算产品成本时：
1.属于人工费、材料费、机械使用费和其他直接费等直接成本费用，直接计入有关工程成本。
2.间接费用，是指企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生的费用【2020】。
四、成本核算的程序
成本核算是企业会计核算的重要组成部分，应当根据工程成本核算的要求和作用，按照企业会计核算程序总体要求，确立工程成本核算程序。
1.审核费用：确定计入工程成本的费用和计入各项期间费用的数额。
2.区分计入本月工程成本和其他月份的成本;
3.分配和归集，计算各工程成本;
4.对未完工程盘点，确定本期已完工程实际成本;
5.将已完工程成本转入工程结算成本，核算竣工工程实际成本。
知识点二、施工成本核算的方法
施工项目成本核算的方法主要有表格核算法和会计核算法。
1.表格核算法
优点：简便易懂，方便操作，实用性较好;
缺点：难以实现较为科学严密的审核制度，精度不高，覆盖面较小。
2.会计核算法
项目财务部门一般采用此种方法。
优点：科学严密，人为控制的因素较小而且核算的覆盖面较大;
缺点：对核算工作人员的专业水平和工作经验都要求较高。
两种核算方法的综合使用
(1)用表格核算法进行工程项目施工各岗位成本的责任核算和控制;
(2)用会计核算法进行工程项目成本核算。
知识点三、施工成本分析的依据、内容和步骤
一、成本分析的依据【2020】
施工成本分析的主要依据是会计核算、业务核算和统计核算所提供的资料。
(1)会计核算
会计核算主要是价值核算。
会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点，是施工成本分析的重要依据。
(2)业务核算
业务核算的范围比会计、统计核算要广。
会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算;
业务核算不但可以核算已经完成的项目是否达到原定的目的、取得预期的效果，而且可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算，它的特点是对个别的经济业务进行单项核算;业务核算的目的，在于迅速取得资料，以便在经济活动中及时采取措施进行调整。
(3)统计核算
它的计量尺度比会计宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。
二、成本分析的内容
(1)时间节点成本分析。
(2)工作任务分解单元成本分析。
(3)组织单元成本分析。
(4)单项指标成本分析。
(5)综合项目成本分析。
三、成本分析的步骤(顺序)
(1)选择成本分析方法
(2)收集成本信息;
(3)进行成本数据处理;
(4)分析成本形成原因
(5)确定成本结果。
知识点四、施工成本分析的方法
一、施工成本分析的基本方法
基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。
1.比较法
(1)将实际指标与目标指标对比(以此检查目标完成情况)
(2)本期实际指标与上期实际指标对比(可以看出各项技术经济指标的变动情况，反映施工管理水平的提高程度)
(3)与本行业平均水平、先进水平对比(可以反映本项目的技术和经济管理水平与行业的平均及先进水平的差距，进而采取措施提高本项目管理水平)
2.因素分析法
因素分析法又称连环置换法，可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。
计算步骤与原则：
先实物量，后价值量;先绝对值，后相对值;
因素分析法一般计算过程【2014计算/2018计算】
3.差额计算法
差额计算法是因素分析法的一种简化形式。
4.比率法
(1)相关比率法(如，产值工资率)
(2)构成比率法(可以考察成本总量的构成情况及各成本项目占总成本的比重，同时也可看出预算成本、实际成本和降低成本的比例关系，从而寻求降低成本的途径)
(3)动态比率法(通常采用基期指数和环比指数两种方法)。
二、综合成本的分析方法
1.分部分项工程成本分析【2014/2016】
(1)是施工项目成本分析的基础。【2018/2020】
(2)分析对象为已完成分部分项工程。
(3)分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际偏差和目标偏差。
(4)分析的资料来源是：【2019多】
预算成本来自投标报价成本;
目标成本来自施工预算;
实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。
(5)通过分部分项工程成本分析，可以了解项目成本形成的全过程，为竣工成本分析和今后的项目成本管理提供参考资料。
由于施工项目包括很多分部分项工程，无法也没有必要对每一个分部分项工程都进行成本分析。特别是一些工程量小、成本费用少的零星工程。但是，对于那些主要分部分项工程必须进行成本分析，而且要做到从开工到竣工进行系统的成本分析。
2.月(季)度成本分析(是定期的、经常性的中间成本分析)
3.年度成本分析
(1)通过年度成本的综合分析，可以总结一年来成本管理的成绩和不足，为今后的成本管理提供经验和教训。
(2)年度成本分析的依据是年度成本报表。
(3)年度成本分析的内容，除了月(季)度成本分析的六个方面以外，重点是针对下一年度的施工进展情况制定切实可行的成本管理措施，以保证施工项目成本目标的实现。
4.竣工成本的综合分析
单位工程竣工成本分析，应包括以下三方面内容：
(1)竣工成本分析;
(2)主要资源节超对比分析;
(3)主要技术节约措施及经济效果分析。
三、成本项目的分析方法
1.人工费分析
2.材料费分析
3.采购保管费分析【2020】
四、专项成本分析方法
针对与成本有关的特定事项的分析，包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。
1.成本盈亏异常分析
检查成本盈亏异常的原因，应从经济核算的“三同步”(形象进度、产值统计、实际成本)入手。因为项目经济核算的基本规律是：在完成多少产值、消耗多少资源、发生多少成本之间，有着必然的同步关系。如果违背这个规律，就会发生成本的盈亏异常。
“三同步”检查是提高项目经济核算水平的有效手段，不仅适用于成本盈亏异常的检查，也可用于月度成本的检查。“三同步”检查可以通过以下五个方面的对比分析来实现。
(1)产值与施工任务单的实际工程量和形象进度是否同步;
(2)资源消耗与施工任务单的实耗人工、限额领料单的实耗材料、当期租用的周转材料和施工机械是否同步;
(3)其他费用(如材料价、超高费和台班费等)的产值统计与实际支付是否同步;
(4)预算成本与产值统计是否同步;
(5)实际成本与资源消耗是否同步。
2.工期成本分析
(1)工期成本分析是计划工期成本与实际工期成本的比较分析。
(2)工期成本分析一般采用比较法，即将计划工期成本与实际工期成本进行比较，然后应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。【2017】
3.资金成本分析
(1)资金与成本的关系是指工程收入与成本支出的关系。
(2)进行资金成本分析通常应用“成本支出率”指标，即成本支出占工程款收入的比例，计算公式如下：
成本支出率=(计算期实际成本支出/计算期实际工程款收入)×100%
通过对“成本支出率”的分析，可以看出资金收入中用于成本支出的比重。结合储备金和结存资金的比重，分析资金使用的合理性。
知识点五、成本考核的依据和方法
成本考核是衡量成本降低的实施效果，也是对成本指标完成情况的总结和评价。
一、成本考核的依据
成本考核的依据包括成本计划、成本控制、成本核算和成本分析的资料。
二、成本考核的指标
(1)成本计划的数量指标，如：
1)按子项汇总的工程项目计划总成本指标;
2)按分部汇总的各单位工程(或子项目)计划成本指标;
3)按人工、材料、机具等各主要生产要素划分的计划成本指标。
(2)成本计划的质量指标，如施工项目总成本降低率，可采用：
1)设计预算成本计划降低率
=设计预算总成本计划降低额/设计预算总成本;
2)责任目标成本计划降低率
=责任目标总成本计划降低额/责任目标总成本。
(3)成本计划的效益指标，如工程项目成本降低额：
1)设计预算成本计划降低额
=设计预算总成本-计划总成本;
2)责任目标成本计划降低额
=责任目标总成本-计划总成本。
三、成本考核的方法
公司应以项目成本降低额、项目成本降低率作为对项目管理机构成本考核的主要指标。【2018多】
成本考核可分别考核公司层和项目管理机构。
经典习题
通过计算材料成本及其占总成本的比重以判定材料成本的合理性，该成本分析方法是( )。
A. 相关比率法
B. 指标对比分析法
C. 动态比率法
D. 构成比率法
